法定解除合同的情形(法定解除合同的情形的适用)

您好！ 二、合同法定解除的事由有： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 如能提供更多信息，则可给出更为周详的法律意见。

我国海上保险人解除合同的法定事由探讨

[关键词]解除事由;告知义务;法定解除权 同其他合同当事人一样，海上保险人也同样依法享有在一定情形下单方解除合同的权利。尽管实践中，由于海上保险合同的射幸性，海上保险人更多寄希望于保险事故的不发生，而很少主动行使解除权，但是，解除权仍是保险人拒绝承担保险责任时最常提起的抗辩事由，因此，对海上保险人法定解除事由的范围及内容进行深入探讨仍具有实践意义。 一、有关海上保险人法定解除事由的法律适用 合同解除的法定事由在《海商法》、《保险法》以及《合同法》中都有规定。对海上保险人而言，《海商法》的规定属......

商品房买卖合同法定解除权

我国《合同法》规定，合同解除包括两种情形：约定解除和法定解除。张先生提供的商品房买卖合同中，并未约定解除合同的情形，就只能适用法定解除条件。 一、根据我国现行法律规定，商品房买卖合同的法定解除条件包括以下情形： 1.出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超过3%（《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条）。 在这种情况下，解除合同的主动权在买受人一方，买受人可以选择解除合同，也可以选择继续......

民法典中的合同解除权

合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。 合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度，并依当事人的一方或双方的请求解除。 一、合意解除 根据我国《民法典》第562条的规定，合意解除又分为两种情况： 一是当事人直接协议解除，解除的结果是确定的。它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。 另外一种是约定解除，即解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合......