二手房个人所得税(二手房个人所得税由谁来承担)

二手房20%个税纳税人：卖方普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税 城建税 教育费附加税 印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房20%个人所得税计算方法：5年内， (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。注：对于自用满5年且是家庭惟一住房的房屋买卖可免缴个人所得税。对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。

二手车交付了未过户，罚款谁来承担？

买车未及时过户，罚款由谁来承担呢？近日法院审理了一起案件，会如何审判呢？ 案件详情 2018年9月7日，某公司将一辆客车出售给中介人员，转让价款35000元，因该车辆有抵押贷款，当日车辆交付后未过户。 9月中旬，中介将该车卖给了张三。 2018年9月底，该公司将该车辆办理解押，联系张三要求其过户，张三一直未回应。 直到2018年12月，双方才办理了该车的过户手续。 2019年10月，该公司查询征信情况时，发现因未履行行政处罚10万元罚款，被交通执法总......

上海二手房买卖合同(上海二手房买卖合同备案查询)

签二手房买卖合同的时候应该注意以下几点： 1、明确双方的权利和义务，以及业主对买方的承诺，这样有利于避免纠纷的产生，即使发生纠纷也有据可查; 2、明确违约责任，在签订合同时应详细规定违约责任及相关的违约处理方法 3、明确物业交割方式，在签订合同时应注明交房时间及交房状况，明确房屋交验时间是过户后还是过户前，房屋交验后产生的费用由谁来承担等。 除此之外，在二手房的交易过程当中还应该注意： 1、核实产权是否清晰； 2、注意房款交付时间； 3、了解房产相关费用的缴纳情况； 4、算清过户需交的费用并明确......

上海二手房买卖合同(上海二手房买卖合同是什么样的)

签二手房买卖合同的时候应该注意以下几点： 1、明确双方的权利和义务，以及业主对买方的承诺，这样有利于避免纠纷的产生，即使发生纠纷也有据可查; 2、明确违约责任，在签订合同时应详细规定违约责任及相关的违约处理方法 3、明确物业交割方式，在签订合同时应注明交房时间及交房状况，明确房屋交验时间是过户后还是过户前，房屋交验后产生的费用由谁来承担等。 除此之外，在二手房的交易过程当中还应该注意： 1、核实产权是否清晰； 2、注意房款交付时间； 3、了解房产相关费用的缴纳情况； 4、算清过户需交的费用并明确......