
征地拆迁:信访路上不好走,回头来看事两空
征地拆迁:文书拒签分情况,管不管用你应知
征地拆迁:方法论
当淳朴的百姓遇到了政府人员下达的征地拆迁文件时,应该怎么办呢?下面小编为您稍微提供些应对的基本方式。
首先最重要的,就是遇事不要慌。当对方与你谈论政策的时候,千万不要信。因为政策不等于法律,政策也不能违法。各级行政部门在征收土地或者房屋的过程中,必须严格按照法律规定去作为,任何超越法律的界限都是违法的。因此,政策往往只是对方吓人的手段而已。其次就是清晰定位你的诉求,不管对方说得如何如何,你只关心补偿问题。什么拆迁奖励之类的话术,通通不要管,这样对方无法继续在下绊子了。最后也是最重要的一点,绝对不谈没有纸质协议书的补偿问题。拆迁补偿协议的主要内容有主要包括补偿方式、补偿期限和违约责任等方面,被拆迁人在签订补偿协议之前,一定要仔细审阅所签的补偿协议条款的规定。只有这样,才能在最大限度为可能出现的问题做好搜集证据的第一步。
未雨绸缪,防患未然,轻松生活!
一、房屋征收前期的证据收集 二、房屋征收评估过程中要注意的问题三、签订补偿协议时要注意的问题 四、房屋遭遇强拆时如何收集有利证据 1、被征收人要提前做好预防,强拆前将房屋周边环境、房屋形态、房屋面积、屋内财产等情况进行清楚的记录。 2...
一、行政机关在土地征收中的失职行为征地拆迁事关群众切身利益,如果处理不好,就会影响社会稳定。行政机关作为征地拆迁的主体更应该带头守法,严格按照程序行事,将被征收人的损失降到最低,从而减少纠纷的发生。然而实践中,很多地方行政机关在征地拆迁中没...
2015年安徽土地补偿标准:安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知 皖政〔2015〕24号 律师提示,该补偿标准仅包括集体土地征收中的土地补偿费、安置补助费及青苗费,不包括土地上已建房屋的拆迁补偿费用。 各市、县人民政府...
村委会是基层群众自治组织,管理村里的公共事务。在征地拆迁过程中的大小事,很多都绕不开村委会,它虽不属于政府机构,但对于农民朋友而言,了解其在征地拆迁过程中的作用以及常见违法情况非常重要。1村委会不向村民发放征地补偿款我国《土地管理法》规定,...
随着社会的不断发展与改造,在实际生活中遇到征地拆迁也是无可避免的,但是随之也会带来一系列的问题,最近几年,总有当事人问律师,拆迁补偿是按人头补还是按实际面积补?或者是,我们家人少,但是房屋面积大,如果按人数补,那会不会吃亏呀?那么,在实践过...
在办案过程中我们的律师经常发现,有的村民没有签订补偿协议,土地却被村委会收走了,后来土地被征收,却没有给村民补偿款。律师问村民,你们的土地经过合法的征收程序了么?村民回答:村里领导说,我们的土地不是被征收,而是要‘腾退’。如果上述情况也发生...
在征地拆迁过程中,知情权对于被征收人来说是非常重要的。因为在有些地区,征收方在未曾发布征收公告的前提下,便开始实施征地拆迁程序,而被征收人对此次征收项目一无所知,两眼一抹黑的就配合着征收方的进程来协商补偿。这种做法不仅未能保障被征收人的知情...
其实,村官贪污腐败已经不再是一个很新鲜的现象了。在征地拆迁的时候,很多村官都会把自己的利益放在第一位,甚至说是不惜一切代价损坏被征收人的合法利益、私自谎报土地的情况,谎报被征地人数、截留被征收人补偿等来保障他们从中的利益。 看着大家都...
说到拆迁,老百姓心中定会想到暴力拆拆、一夜暴富等,不过法律对拆迁的程序以及补偿的标准都是有严格规定的。在实践过程中拆迁中的问题之所以会有这么多,不仅仅是因为双方各自的利益原因,还有就是双方的法律意识不够强。因此,民告官的案子也就随之越来越多...
房屋拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。那怎么理解房屋拆迁补偿安置协议呢?订立房屋拆迁合同是一种民事法律行...