土地流转政策(土地流转补贴政策)

农村集体土地流转工作的主管部门是各级农业行政部门，不是国土资源管理部门，所以国土部门不会出台这方面的政策规定。农村集体土地涉及民生问题，党中央非常重视，2015年中央“一号文件”《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》对农村集体土地流转出台了最新的政策，主要内容如下： 　　一、“三权分立，放活土地经营权” 　　2015年1号文件仍然坚持稳定农村土地承包关系并保持长久不变，但是，随着社会发展需求，在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下，开始赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。在落实农村土地集体所有权的基础上，稳定农户承包权、放活土地经营权，允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资。 　　这就要求要抓实农地承包经营权确权登记颁证工作。农村承包地的改革核心即所有权、承包权、经营权三权分离，稳定承包权（即土地的产权属于农民集体所有），放活经营权，赋予土地经营权流转、抵押、担保等原本不具备的属性。毫无疑问，承包土地制度的改变为农业集约化经营和资本的快速进入打下了制度基础。 　　二、“农村集体建设用地与国有土地同等入市、同权同价入市” 　　2015年1号文件中提出：引导和规范农村集体经营性建设用地入市。在符合规划和用途管制的前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价，加快建立农村集体经营性建设用地产权流转和增值收益分配制度。有关部门要尽快提出具体指导意见，并推动修订相关法律法规。 　　目前，农村集体建设用地违法用地屡禁不止，这就表明农村建设用地隐形市场活跃，有着巨大的利益空间，但是这块利益该如何分配，政府如何引导去建立起一个农村集体建设用地的自由流转市场非常重要，只有实现农村集体建设用地与城市国有建设用地“同地同价同权”要素市场平等化，才能真正的流转。 　　农村集体土地的上市，显然不会走政府拍卖的老路，会不会打破土地一级市场的垄断为目标，并与政府土地拍卖形成分庭抗礼的竞争态势，地价才有望不受操控。所以，想在农村土地入市上淘得真金的企业家们，还是压看清楚政府引导的竞争机制及利益关系。 　　三、“农村宅基地财产权抵押、担保、转让”盘活农村宅基地财富 　　2015年1号文件提出：完善农村宅基地管理制度。改革农村宅基地制度，完善农村宅基地分配政策，在保障农户宅基地用益物权前提下，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让。有关部门要抓紧提出具体试点方案，各地不得自行其是、抢跑越线。完善城乡建设用地增减挂钩试点。

农村土地流转新政策(农村土地流转新政策有补贴)

党的十七届三中全会和09年中央1号文件专门出台了政策：加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场。按照依法、自愿、有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。农村土地流转其实是一种通俗和省略的说法，全称应该称为农村土地承包经营权流转。也就是说，在土地承包权不变的基础上，农户把自己承包村集体的部分或全部土地，以一定的条件流转给第三方经营。目的是提......

土地流转补贴政策(国家对土地流转补贴政策)

土地出让金是指转让土地使用权，土地使用权出让的含义，是指农民拥有的土地使用权转让给其他农户或经济组织的土地承包经营权（使用权），即保留权合同的权利移交给使用。正确的管理方法2005年3月15日第一条为了规范农村土地承包经营权流转，维护当事人流通的合法权益，促进农业和农村经济发展，根据规定土地流转农村土地承包农村土地承包法等制定本办法的有关规定。第二十农村土地承包经营农户的权利要坚持家庭承包经营制度的基础上，农村土地承包关系的稳定，按照平等协商，依法，自愿，有偿。第二十农村土地承包经营权流转合同，......

土地流转后遇到征收，补偿款应该归谁？

第一种情况：土地承包关系不变　第二种情况：土地承包关系改变　土地流转出新政：土地流转也有补贴了!看看你能拿多少?　　地流转政策已经成为当前最热门的农业政策之一，为了推动农村城镇化的发展，将农村闲置的土地利用起来，很多地方都在开展土地流转，而现在国家对于土地流转的支持幅度也越来越大了，随着新政的出台，土地流转也能够拿到补贴了。　　根据政策文件显示，只要是满足以下条件的土地流转，都将会获得一次性的补贴，而补贴标准是每亩100元。如今这项政策在浙江、宁夏、河北、广东、云南等11个省份进行试点工作，相信......