农村土地买卖合同范本(农村土地转让合同协议书范本)

农村土地转让合同（附件三）编号： 原承包方： 农户，代表人： (以下称甲方)接受转让方： 农户，代表人（以下称乙方）。 甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：一、甲方将自己承包土地 块，地名和四至界线分别为 共计 亩非基本农田转让给乙方经营。二、转让费为每亩 元，合计 元。乙方于二0一一年年底前支付百分之四十（40%）转让费，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。五、因国家的惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有。六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行平整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理。八、转让期满后，按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守违约方承担责任 。十一、甲、乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交社里备案一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日

农村土地买卖合同范本

农村土地转让合同（附件三）编号： 原承包方： 农户，代表人： (以下称甲方)接受转让方： 农户，代表人（以下称乙方）。 甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：一、甲方将自己承包土地 块，地名和四至界线分别为 共计 亩非基本农田转让给乙方经营。二、转让费为每亩 元，合计 元。乙方于二0一一年年底前支付百分之四十（40%）转让费，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。三、转让期限为二轮土地承包期的......

农村房屋买卖(农村房屋买卖合同范本(通用版))

关于农村房屋买卖合法： 一、我国的《土地管理法》第六十二条仅规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这一条规定的目的在于禁止村民多占宅基地，以免农村土地过多地被用于宅基地，从而保证耕地的数量不至于减少。该规定不是禁止或限制村民转让其宅基地。 二、从法律关系来说，农村私房系农民个人的合法财产，国家保护个人的房屋所有权，所有权人有合法的处分权。①房屋所有权不能离开土地使用权而单独转移，如果以宅基地使用权禁止转让为由而否定房屋所有权转让，不仅剥夺了房屋......

宅基地转让

您好！宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的，宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。那么宅基地转让的效力如何?其转让的手续和条件是什么呢?宅基地转让最新法律规定是什么?更多宅基地转让相关知识，请阅读下文详细了解： 农村宅基地可以转让吗 ......