1.农村土地流转相关法律规定 第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则:(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定......
1.土地承包经营权流转应当遵循的法律规定有哪些 承包地的出租和转让都属于土地流转,但是,出租和转让是两个不同的 概念,国家法律对此要求的条件和手续不同。 按照《农村土地承包法》规定,流转土地要符合以下几个方面的要求: (1) 平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方 进行土地承包经营权流转; (2) 不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; (3) 流转的期限不得超过承包期的剩余期限; (4) 受让方须有农业经营能力; (5) 在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。 同......
1.农村土地确权法律法规依据有哪些 开展农村土地确权工作的主要法律法规依据,依据中华人民共和国《物权法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》、《不动产登记暂行条例》、《妇女权益保障法》,以及《农村土地承包经营权证管理办法》等有关农村土地承包经营权登记的法律法规,开展土地确权工作。在实际工作中,应以国土资源部门农村集体土地所有权确权登记相关资料、证书等法律文件为依据,确定村、组等发包主体和土地所有权界限;如农村土地二轮承包后原发包方发生撤销、合并的,应以县级以上人民政府制发的有关政策文件为依据,确......
一、土地流转问题概述 (一)近年来,国内外学者对土地流转问题的理论和实证研究有一定积累 改革开放后,我国于1988年修改宪法,废除了土地不得出租的规定,立法确认土地使用权可以依照法律的规定转让。随后中央人民政府根据宪法修正案的新规定,颁布...
中共中央、国务院日前印发《关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》(下称《意见》),提出要从稳定土地承包关系、第二轮土地承包到期后再延长三十年、健全农村土地承包相关法律政策、继续提倡增人不增地、减人不减地以及建立健全土地承包权依法自愿有偿...
土地承包经营权应予进行补偿的理论根据:农村土地承包合同是实质的民事合同理论界有着关于农村土地承包经营合同具有行政合同属性的观点,但笔者坚持认为,农村土地承包经营合同应为民事合同范畴,受到《合同法》的调整。我国虽然存在着土地所有权主体、使用权...
稳定农村土地承包关系并保持长久不变,在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。在落实农村土地集体所有权的基础上,稳定农户承包权、放活土地经营权,允许承包土地的经营权向金融机构抵...
您好,据农业部部长韩长赋此前介绍,十一届三中全会以后,我国实行农户承包经营,土地集体所有权与农户承包经营权实现了两权分置。而随着工业化、城镇化快速发展,目前大量劳动力离开农村,农民出现了分化,承包农户不经营自己承包地的情况越来越多。顺应农民...
土地承包合同范本 甲方名称: 乙方名称: 为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法...
1.农村土地确权法律法规依据有哪些 开展农村土地确权工作的主要法律法规依据,依据中华人民共和国《物权法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》、《不动产登记暂行条例》、《妇女权益保障法》,以及《农村土地承包经营权证管理办法》等有关农村土地承包...
个人农村承包土地法总则是如何的《中华人民共和国农村土地承包法》第一章?总?则第一条?为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社...
1.宣讲法律法规简报 全国县(市)、乡(镇)、村级干部国土资源法律知识宣传教育培训活动简 报第 25 期全国培训活动办公室 二○○八年三月七日中央宣讲团首场宣讲在石家庄举行2008年3月3日至4日,国土资源法律知识中央宣讲团在河北石家庄进行...
农村土地承包经营纠纷调解仲裁法来源: 作者: 时间:2010/12/23 (2009年6月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第九次会议通过) 目录 第一章 总则 第二章 调解 第三章 仲裁 第一节 仲裁委员会和仲裁员 第二节 申请和受...