信用卡小额逾期五年能办房贷吗-近两年信用卡无逾期可以申请房贷吗

这个需要具体的看你的征信情况，房产抵押类贷款有非常明确的资金走向，所有这种贷款各银行对逾期相对来说不是特别严格：

1. 正常来说连三累六以上银行不予受理，但是借款人资质（工作单位、学历、收入、其他资产等）好可以再放宽；
2. 还有一些信用卡因为年费忘记还款，如果逾期金额较少，银行可以开证明，是可以做的；
3. 总体来说，借款人的征信只是审批中的一部分，很多情况下要看整体情况。

4. 在信用卡使用中，如果有连续七次逾期，是直接成黑户，做不了房贷的；
5. 如果近一年没有连三累六，是可以做贷款的。

建议自己多养养征信，这样对以后比较方便。

如果有连续三个月，累计六个月的还款逾期，贷款申请一般都会被拒绝。

某银行经理表示，他们银行在考察个人信用记录时，重点考察购房人近两年的信用记录，两年前的还款逾期只要不是太严重，都不会影响贷款。
对于近两年的信用记录，银行一般考察的比较严格，如果有连续三个月，累计六个月的还款逾期，贷款申请一般都会被拒绝。

不过他还指出，银行在这方面现在也有一定灵活度，如果是信用卡还款逾期，银行也会考虑具体情况，比如因为扣年费带来的还款不及时，或者特别小额的，对于房贷影响不大。
但如果是房贷还款逾期，一般都会严格按照要求考察。

在银行的判断中，同等条件下对还款意愿的考察要大于对还款能力的考察，购房人存款账户上的钱与他是否按时还款没有关系。

扩展资料：
一般各个银行对于信用记录的考察标准是不一样的，同一银行的不同支行也会有些差别，股份制银行相对会松些，章先生可以多换几家银行咨询下，看是否有银行接受，如果都被拒绝那只能想其他办法了。

面对部分信用记录出现问题的购房人，有些公司会推荐担保公司帮助购房人实现成功贷款，但不仅利率会有所上浮，购房人还要支付一定的手续费。
基本都需要支付贷款额2%的手续费，
参考资料来源：人民网-连续3次逾期还款难贷款;不良信用记录成购房障碍

具体要看这两年内逾期的天数和具体的额度，以及还款的记录，如果情况严重，就不能申请到房屋贷款了。

首先，银行在判断用户的信用度时，不只看信用记录还看用户的金融贡献度，也就是对银行信贷业务的参与度。
从这个角度上来说，偶尔产生一两次信用卡逾期还款的用户对以后的信贷影响不大。
但是如果出现连续多次逾期或未还金额较大时将被银行认定是明显恶意的行为从而影响到房贷。

　　此外，根据国务院法制办公布的《征信管理条例》的第二次征求意见稿，征信机构采集的个人不良信息保存期限为5年，我国信用卡还款记录会显示离查询日期最近24个月的月度还款信息，24个月内的不良记录可以从中看出来是哪年哪月逾期了，24个月以前的记录就不会再按月度体现出来了，但会保留，5年才不再显示。
一般银行查个人征信只要看到查询前24个月没有不良记录，就没问题了。
但不良记录要彻底消除则要到5年后。

　　所以产生了信用卡不良记录，要先还款并保持24个月良好还款的记录，而不是要销卡。
销卡后不良记录则要保持5年。

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一年内如果连续超过3次，或者连续90天逾期就会成为银行黑户，贷款的机率就很小了，不过可以试试贷款公司。

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