西安合同纠纷律师案例

甲将自己所有的一间房屋出租给乙使用，乙将该房屋用于水果零售，后乙业务发展，又向他人租借了更大的场地，便擅自将向甲租用的房屋，以自己的名义租给丙，尽管乙始终按时支付房租，但甲得知后，便以乙擅自转租为由，诉至法院要求解除其与乙的合同。正在诉讼期间，该地区遭遇百年不遇的强台风的袭击，导致该出租的房屋倒塌，造成丙财产损失5000元。请根据合同法原理，回答下列问题： （1）甲的合同解除主张能否获得法院支持，为什么？ （2）该出租房倒塌造成丙的损失，应由谁承担，为什么？ S省某建筑工程公司因施工期紧迫，而事先未能与有关厂家订好供货合同，造成施工过程中水泥短缺，急需100吨水泥。该建筑工程公司同时向A市海天水泥厂和B市丰华水泥厂发函，函件中称：“如贵厂有300号矿渍水泥现货（袋装），吨价不超过1500元，请求接到信10天内发货100吨，货到付款，运费由供货方自行承担。”A市海天水泥厂接信当天回信，表示愿以吨价1600元发货100吨，并于第3天发货100吨至S省建筑工程公司，建筑工程公司于当天验收并接收了货物。B市丰华水泥厂接到要货的信件后，积极准备货源，于接信后第7天，将100吨袋装300号矿渍水泥装车，直接送至某建筑工程公司，结果遭到某建筑工程公司的拒收。理由是：本建筑工程仅需要100吨水泥，至于给丰华水泥厂发函，只是进行询问协商，不具有法律约束力。丰华水泥厂不服，遂向人民法院提起了诉讼，要求依法处理。 问题： （1）丰华水泥厂与某建筑工程公司之间是否存在生效的合同关系？ （2） 某建筑工程公司拒收丰华水泥厂的100吨水泥是否于法有据？ （3） 对海天水泥厂的发货行为 如何定性？ （4） 海天水泥厂与建筑工程公司的合同何时成立？合同内容如何确定？ （5）设建筑工程公司收到海天水泥厂的回信后，于次日再次去函表示愿以吨价1599元接货，海天水泥厂收到该第二份函件后即发货100吨至建筑工程公司。那么，二者之间的合同是否成立？如果成立，合同内容如何确定？ 答案： （1）丰华水泥厂与某建筑工程公司之间不存在生效的合同关系 　　理由：某建筑工程公司并不确定丰华厂是否有其所需的水泥，某建筑工程公司发出的函件不符合要约的构成要件，应当视为要约邀请，丰华后来的实际行动应视为要约，二者之间尚未成立合同关系。 　　（2)某建筑工程公司拒收丰华水泥厂的100吨水泥于法有据 　　依据：丰华水泥厂与某建筑工程公司之间不存在生效的合同关系，某建筑工程公司当然有拒绝的权利。 　　（3）海天水泥厂的发货行为应当视为一个要约 　　（4）海天水泥厂与建筑工程公司的合同，于建筑工程公司验收并接收货物时成立生效。 　　合同内容以建筑公司的承诺为准，即货物以接收的为准，价格等其它条件以海天水泥厂的要约内容为准。 　　（5）二者之间的合同成立 　　海天水泥厂的要约中并未表明承诺不得对要约的内容做出任何变更，且海天水泥厂在接到回信后并未及时反对，而是以实际行动去履行，表明其默认接受建筑公司的承诺，顾该承诺视为有效。 　　合同内容以建筑公司的承诺的内容为准。

西安合同诈骗判刑案例(西安特大合同诈骗)

你好， 根据法律的规定： 犯合同诈骗罪数额较大的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 根据你讲的数额，即使62岁，也是一样的减刑啊，应当在3年以上10年以下，估计在4－6年左右吧。 以上意见供你参 ......

西安律协处理律师案例(西安律师协会)

3月30日，全国律协召开例行新闻发布会。　　 会上，全国律协副会长刘守民通报了2017年全国律协十大典型惩戒案例。　　从409件惩戒案例中选出的10件典型案例，主要涉及律师因违规收案、违规收费、利益冲突、代理不尽责、违规会见、发表不当言论、以不正当方式影响依法办理案件、扰乱法庭秩序、犯罪等违规行为。　　?　　 据了解，2017年3月24日，全国律协投诉受理查处中心揭牌成立，截至去年5月份，各省（区、市）律师协会和设区的市律师协会均成立了惩戒中心。　　 数据显示，2017年，各律师协会共收到投诉6......

雅安市专业离婚房产纠纷律师(西安离婚纠纷律师事务所)

循定律所的都律师很专业，精通房地产交易涉及的资质、权属、解押、网签、面签、监管、过户、交房等环节的法律问题。处理过大量房产方面的案件，有很多成功案例。...