婚后买房怎么避免合同纠纷(婚前两人买房如何处理)

购房合同纠纷如何避免 不轻信口头宣传和承诺 对房地产开发商的广告宣传，销售人员的口头承诺，要谨慎辨别。2 查验房地产开发企业是否具备销售房屋的主体资格 购买商品房时，要事先了解所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》，自己购买的房屋是否在《商品房预售许可证》所载的房屋幢号范围内。 查验商品房项目的建设手续 购房人要注意查看房地产开发商的营业执照，开发企业资质证书，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案手续等相关资料。 房屋租赁纠纷：主要发生在公房或私房的出租人和承租人之间。

婚前首付买的房子离婚时如何处理(婚后买房女方出首付离婚后怎么办)

如果房屋产权在婚前办理并登记在一方名下，则为一方的财产，否则为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 根据《中华人民共和国婚姻法》规定： 第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十......

离婚时房产如何处理

婚姻关系如果出现夫妻感情破裂，那么对于婚姻关系来说最重要的问题有两个，一个就是小孩的抚养问题，另一个就是夫妻财富的分割问题。而财富关系中，极为重要的一个房屋的问题，现在就婚姻中的房产问题作一个说明。 　　 对于婚前购买的房产，依照我国的法律规定，婚前的财富不因婚姻关系存续的时间长短而转变为夫妻共同财富。笔者就曾碰到过有当事人咨询，问婚前购买的房屋，不是结婚十年后就会变成夫妻共同财富。其实这种制度只有在国外的法律中有相关的规定，而在中国的法律中对于房产这一块是没有这种规定的只有在军人退伍时的复员费......

夫妻离婚房贷如何处理方法是什么

离婚夫妻房屋贷款怎么办 房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款。在离婚之前结婚之后产生的房贷，属于共同债务。 1、婚前买房，婚后还按揭款。 如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，离婚时如何进行分割?这种情况下，是该房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割。 2、婚后购房，共同还按揭。 这种情况下，该房做为夫妻共同财产进行分割，一般是这种房......