占地律师函(占地律师函)

不可以，农村的土地属于农民集体所有。其中95%以上属于村民小组农民集体所有；有少量归村级农民集体所有；极少数归乡级农民集体所有。人民公社时期所概括的“三级所有，队为基础”基本没有改变。只不过生产小“队”的称谓变成了村民小“组”而已。 土地是这个村民小组（几户或几十户）农民的，不是全村所有人的，更不是属于村委会乡政府的。一旦要征收占用，有说话决定权的是小组，取得补偿的也只能是小组的农民。有关政府部门和执法司法部门更应该清楚这一点。不要占地征地拆迁，都让村委会说了算，却把主人甩到一边。 根据《土地管理法》第10条：“ 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 ” 2001年11月9日国土资源部在国土资发〔2001〕359号《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》中明确指出“凡是土地家庭联产承包中未打破村民小组（原生产队）界线，不论是以村的名义还是以组的名义与农户签订承包合同，土地应确认给村民小组农民集体所有。”

养猪场拆迁损失评估概况

案情简介 孔先生在合肥市包河区大圩乡石桥村利用自己的承包土地，合法经营一养猪场(合肥市**综合养殖场)及一鱼塘。由于孔先生善良勤快，经营有方，养猪场及鱼塘被搞得红红火火，多次被党和政府评为致富能手，优秀党员等光荣称号，就这样十余年如一日一晃而过。自2012年开始相关部门对孔先生养殖场所在地块进行拆迁动员工作，并不阐明该地块要进行何项目建设，只是勒令村委会的人开始接二连三的找孔先生谈话，以养猪场污染环境为由，让其停止养殖或者搬迁，因为补偿数额太低，被孔先生拒绝，纠纷由此形成。2013年3月11日，......

养殖场拆迁补偿之养兔场拆迁

案情简介秦先生系山东省济宁市鱼台县农民，在本村利用自己的两亩责任田经营一养兔场，虽然辛苦但收入颇丰。2012年地方政府招商引资在该区域地块进行项目建设，一制药厂进驻该村开始了大规模施工，秦先生的养兔场也被列入拆迁范围。因为拆迁补偿问题，秦先生与拆迁人协商多次未果。2012年11月13日，鱼台县环保局突然对秦先生作出行政处罚决定书，以其养兔场未经环评审批为由责令其自行拆除违法建设，恢复土地原貌。2013年3月28日，不知所措的秦先生，犹豫再三最终决定聘请养殖场拆迁维权专家北京律师杨波介入维权。与所......

违法占地律师

拆迁律师大多数都是找征地拆迁这个项目的违法性，根据违法的不同启动一些复议，诉讼程序。　　然后借机来制造一些谈判机会。　　...