
在实践中,认定逾期违约金过高或过低是一个常见的问题,本文将探讨如何认定逾期违约金过高。 违约金的目的是为了弥补受害者在合同履行过程中遭受的损失,并作为一种激励机制,促进合同的履行。然而,如果违约金过高,可能会导致受害者承担过重的经济负担,甚至可能使其无法继续履行合同。因此,如何认定逾期违约金过高是一个重要的问题。 要认定逾期违约金过高,需要考虑以下几个因素: 1. 合同约定 在合同中,违约金的数额和支付方式应该明确约定。如果合同中没有约定或者约定不明确,就需要根据相关法律法规进行认定。 ......
内容提要: 从《合同法》第一百一十四条开始,学术界和实务界对违约金的性质、判断违约金过高的标准以及如何调整就一直争议不断,相关的文章、论述已经很多了。本文不讲历史渊源不讲英文单词,也不搬出各国的法律来比较,只从实务角度出发,通过对相关法律条文的解读和对几个最高院公报案例的分析,探讨实践中对于违约金过高进行司法调整的标准。 从《合同法》第一百一十四条开始,学术界和实务界对违约金的性质、判断违约金过高的标准以及如何调整就一直争议不断,相关的文章、论述已经很多了。本文不讲历史渊源不讲英文单词,......
导读:合同纠纷中违约金过高的认定标准是什么?举证责任如何分配?对于过高的违约金法院如何调整?本期小编从合同纠纷的这一常见热点问题出发,结合新一期《人民司法·案例》中的相关案例,梳理法律法规、案例、观点,供读者阅读了解这一知识点。一、法律依据1.《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的......

一、如何判断违约金是否过高合同法解释(二)第二十九条第二款规定:当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。根据笔者的理解,该司法解释规定仅是判断违约金过高的一般原则,...
案情简介2014年10月18日,沈某与某医药公司签订了《房屋租赁合同》,将自己的房屋出租给某医药公司从事医疗服务。合同第四条约定年租金为380000元。补充条款约定,每年的12月1日和6月1日各付一次半年租金。第十一条约定,租赁期间,乙方(...
1.根据最高法院合同法司法解释,超额违约金的判断基准是守约方的实际损失。一般如果金额超过实际损失的30%,就可以认为违约金过高。2 .。司法实践中,违约方主张调整违约金的,应当承担举证责任,证明违约金过分高于守约方的实际损失。如果违约方不能...
题目:如何界定逾期付款违约金约定过高-如何界定逾期付款违约金约定过高的情形 随着经济的发展,商业活动中越来越多的合同涉及到违约责任条款,其中逾期付款违约金约定过高的问题时常引起争议。那么,如何界定逾期付款违约金约定过高呢?本文将为您详细解...
如何判定违约金是不是过高 《中华人民共和国合同法》?第一百一十四条?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数?额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或...
当然有诉讼时效了,一般是两年,但是在实际处理中各地法院有不同的起算时间:1、多数法院是从明知权利受到侵害之日即合同约定的交房时间开始起算两年;2、也有法院是从房屋实际交付之日开始起算两年(这种意见把逾期交房违约金看做一个整体,认为房屋实际交...
一、可以要购房违约金的情形 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当支付违约金的情形有: 1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的...
编者按:原合同法司法解释(二)》第29条规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定...
合同当事人有约定的根据约定,对于合同当事人没有约定逾期还款或付款违约金标准的,可以要求违约金,该违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 甲方逾期付款,按照合同已供货总值5%支付违约金,中途又付几次款,现在总值是...
违约金比例过高怎么办 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条规定:当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根...