发生抵押合同纠纷如何处理(抵押合同无效的后果损失承担)

1，可以抵押，因为张3是房屋的所有权人，有权处分房屋。

2，王5与张3的抵押合同有效，因为，他们之间的抵押合同无违法内容，具备了抵押合同生效的构成要件！

3，王5无权向李4收取押金和租金，王5只具有抵押权，不具有所有权，所以房子所产生的孳息，归房屋所有权人，所以王5无权向李4收取押金和租金。

4，在本案中，李4从2000年8月至2001年5月，无论张、王怎样催促，李四均以张、王之间存在的抵押合同纠纷尚未解决为由，既拒绝向张三交租，又不向王五交租。

张3有权终止租赁合同，收回房屋，但是王5无权这么做。

张3是房屋的所有权人，与李4签定了租赁合同，在李4不履行合同的前提下，张3可以要求解除合同。

王5并非房屋所有权人，无权终止该合同！

冒名签订合同如何处理？

假设：李某于2010年取得一套房屋，该房屋是李某的婚前个人财产。2016年底，李某与郭某结婚。2017年3月，郭某与自称是李某的男子到银行办理抵押贷款业务，该男子持有李某的身份证、结婚证及房产证。郭某与该男子在银行签订了抵押借款合同等系列文件，系争房屋办理了抵押登记。后银行依约放款，但郭某、李某未还款，银行提起仲裁。李某提起反请求称，其未授权任何人办理抵押贷款事宜，抵押借款合同上的签名不是其本人所签，要求确认抵押借款合同无效。请问，本案应如何处理?　冒名vs无权代理　合同法　　第四十八条第一款 ......

质押合同纠纷如何处理(质押合同无效的法条)

抵押合同是抵押权人通常是债权人与抵押人，既可以是债务人，也可以是第三人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物，既可以是不动产，也可以是动产向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。发生抵押合同纠纷时，可以通过协商、仲裁、调解、诉讼的方式解决。当事人因发生抵押合同纠纷提起诉讼的，法院按照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律依法裁决。...

江苏省高级人民法院关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答（超实用）

江苏省高级人民法院关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答 为积极顺应房地产市场改革要求，促进房地产市场健康有序 发展，正确审理房地产合同纠纷案件，统一全省法院裁判尺度， 根据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《最高人民法院关于审理商品房 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品 房买卖司法解释》、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠 纷......