
安置房一般都是没有产权证的,因此安置房买卖大多合同都是无效的,因此在安置房的买卖中,必须约定严厉的违约惩戒条款,否则到最后很多都会以违约告终...
动迁协议是民事合同,如果签订了,那么因协议发生的纠纷只能向法院起诉;如果是因为补偿问题达不成协议,那么可以和动迁组协商,如动迁组有违法行为,可以向政府投诉。如何对不满意的房屋拆迁进行维权,在哪个部门进行投诉遇到房屋拆迁,如果补偿不合理,我们通常可以用到这样一些维权方式。一是听证,在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时,我们可以申请听证,提出维权意见。二是评估报告复核和鉴定,在收到评估报表后,如果当事人对评估结果不满意的,可以申请10日内向房地产评估机构申请复核评估,对复核结果仍有异议的,应当自收......
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遇到回迁房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决首先了解相关起诉的法律知识,一是通过一定的信息渠道,最好是向专业律师咨询。 明确所遇到的问题通过诉讼能否解决,如果能通过诉讼解决,需要准备哪些相关的证据材料,自己或委托律师起诉或申请仲裁,在诉讼前...
一、安置房买卖纠纷有哪些? 1、卖房主体不合法或不合格:如果是夫妻双方或者数人的共有房屋,出售者没有征得其它共有人的同意,私自出卖共有房屋,即卖房者主体不合法或不合格,易引起纠纷 2、买房主体不合法或不合格:在某些城市中规定不具有本市户口的...
遇到这类纠纷,家属间可以先进行协商,协商不成的再到法院起诉。有安置房分割协议的,法院会以协议为基础,综合考虑相关因素做出判决。对安置房的分割比例事先没有做约定的,法院会依据拆迁时的补偿人数和补偿方式,结合被安置人的现实居住情况等对安置房进行...
选择安置房屋选择货币补偿 优势: 1、履行期短,免去后顾之忧选择货币补偿,过渡期限短,一般征收方都会履行约定按期打钱。货币补偿往往一次性了断,不会出现后续的一系列纠纷。 2、货币补偿不会像安置房一样出现履行不能的情况。如果安置房没有...
在城市化进程中,以安置房形式获得房屋拆迁补偿很常见。购房者能否购买因拆迁获得的安置房或安置房指标?这类买卖合同的效力又如何呢? 下面,请跟随小编一起看看法官是如何解答这些问题的。 基本案情卢某系花都区某村的村民,唐某并非卢某所在的集...
遇到回迁房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决首先了解相关起诉的法律知识,一是通过一定的信息渠道,最好是向专业律师咨询。 明确所遇到的问题通过诉讼能否解决,如果能通过诉讼解决,需要准备哪些相关的证据材料,自己或委托律师起诉或申请仲裁,在诉讼前...
遇到回迁房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决首先了解相关起诉的法律知识,一是通过一定的信息渠道,最好是向专业律师咨询。 明确所遇到的问题通过诉讼能否解决,如果能通过诉讼解决,需要准备哪些相关的证据材料,自己或委托律师起诉或申请仲裁,在诉讼前...
拆迁安置房名额转让协议纠纷怎么解决依据我国合同法的规定,拆迁安置房名额转让协议纠纷是属于合同纠纷,双方可以通过协商、仲裁、诉讼等的方式解决纠纷。《中华人民共和国合同法》第一百二十八条?【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议...
拆迁人在安置房建设过程中,擅自改变安置房的结构、面积、朝向等,致使拆迁安置合同无法履行,被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的,应判令拆迁人按合同约定的标准履行给付补偿或安置的房屋,拆迁人拒绝执行的,可采取划拨拆迁人款项,在房地产交易市场按协...