有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。
二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。
条件要求如下:
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。
为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
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逾期时间多长?你的征信报告上会有一次逾期记录,一般影响不大,你确定只有一次?你贷款时查征信报告就知道了,只要不是严重的逾期记录,都可以,严重的,一次就够了。
逾期声明啥的,除非是银行的责任,有个几次无关紧要,但是,可能会利率不打折
你信用卡欠的有点多啊,一般情况收入开你月供的两倍就刚好,甚至有些银行只要你公司开好证明,银行会根据月供帮你把收入数字填上。
但是出于客户经理的风险意识,他会考虑你在信用卡欠款这么多的情况下是否还具有真实的同时还清多分欠款的能力。
如果谨慎一些的或许会要求你还完信用卡才会给你办理相关手续。
只要信用卡负债不是很高,那是不会有什么不良影响的。
房贷申请需要提供的资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
平安银行贷记卡透支忘记还了,会有逾期记录,是会对房贷有影响。
一般银行对征信的要求:当前不能逾期,半年内不能有两次逾期,两年内不能连续3次,累计6次未按时还款。
申请房贷的条件:
1. 年龄为18-65周岁的自然人;
2. 具有有效身份证;
3. 征信良好,无不良记录;
4. 有稳定的职业和稳定的收入;
5. 有所购住房的商品房销售合同或意向书;
6. 具有支付所购房屋首期购房款能力;
7. 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
8. 银行规定的其他条件。
办理房贷需要准备的资料:
1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件;
2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件;
3. 婚姻状况证明;
4. 购房协议书正本;
5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件;
6. 收入证明;
7. 银行流水;
8. 学历证明;
9. 银行存单;
10. 其他财力证明;
11. 开发商的收款帐号;
12. 银行规定的其他材料。
办理房贷的流程:
1. 选择房产;
2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
3. 办理按揭贷款申请;
4. 签订购房合同。
经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
6. 签订楼宇按揭合同。
明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
7. 办理抵押登记、保险。
在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
8. 开立专门还款账户;
9. 并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
10. 借款人按合同规定定期还款。
只要按时还款,信用记录良好,就不影响申请住房贷款及他行信用卡。
招行办理的个人住房贷款,招行系统会在贷款扣款日发起两次批量扣款(周末、节假日不受影响),具体扣款时间到您账户无法确定。建议您最迟在扣款日中午12点前将足够的钱存入借记卡活期账户,以免影响扣款(注:不能申请延长扣款时间)。错过扣款时间,当天不会自动扣款。请将欠款全额存入当期还款账户:1。您可以在扣款日内通过手机银行、网上银行、电话银行的自动语音操作进行还款(注:公积金贷款、银行贷款、按揭贷款等。,且逾期90天以上的贷款不能通过这种方式偿还);2.或者每天等系统自动补扣(不包括公积金贷款、购车、在招......
会的 人民银行规定,各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传,不可篡改。 银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价,只是如实的反馈您的历史使用记 录,不加任何主观判断。 若您后续办理贷款业务,放贷行会综合参考您的信用记录,并不仅针对某段时间,若能坚持保持良好的消费和还款记录,则会不断增加您的信用度。 信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月,也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。 如果用卡终止,对应的记录也不再滚 动,而是长时间保存下来。 因此,信......
债权人可能会起诉要求还款,会主张违约金及逾期利息,届时还款成本更高。同时,银行会视为一次逾期,有可能会有滞纳金,建议仔细阅读贷款合同。 逾期问题 1、宽限期是在合同中规定的,只有几天,宽限期在本期不适用,逾期付款应按规定支付;房贷逾期一天怎么办?逾期多少天会构成不良记录,取决于银行各自对风险的判断程度,对贷款业务和信用卡业务的不良记录认定又有所不同。就贷款而言,超过还款日一天确实会留下逾期记录,但如果不是频繁出现或者恶意欠贷,一般银行不会认定这是不良记录,对个人信用影响也不大。 为了避免不必要麻......
如果是招行信用卡,请尽快补上欠款,有宽限期的,到期还款日后三天内还款即可。根据人民银行规定,各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传,不可篡改。如之前有使用我行信用卡,我行不会对使用记录做出任何不良的评价,只是如实的反馈历史使用记录,不...
很明确的回答你,没有的你,会按照其信用卡使用规定的,如果属于遗忘或者说是超期没有还款,这个时候才有一个延长期限,这个延长期限不会超过一个月,所以这个时候尽快把所欠的款项还清以后,他是不会记录信用信息的。 还有一点很重要,就是信用卡的还款日...
您好!逾期一两天不会影响到个人征信,但是会影响用户白条服务的使用。出现逾期,可能会导致用户白天额度和信用的降低。严重的会将用户的白条使用权限取消。京东白条忘还逾期了2天还上,有什么影响?白条属于信用产品,若超过最后还款日未还清最低还款则为逾...
如果是招行信用卡,请尽快补上欠款,有宽限期的,到期还款日后三天内还款即可。根据人民银行规定,各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传,不可篡改。如之前有使用我行信用卡,我行不会对使用记录做出任何不良的评价,只是如实的反馈历史使用记录,不...
展开全部打电话给逾期的银行咨询、请求给个机会不上征信这个月忘记还房贷了,会对我的信用有影响吗?没有关系的,放心吧。忘记了还房贷,逾期一天有影响吗偶尔一次,没有关系。连续90天,进信用黑名单。房贷还款忘记了晚十天,有什么影响?这样会影响你的信...
晚了一天征信上也会显示一次逾期,至于贷款,一次30天以下的逾期,很多贷款机构还是能接受的房贷逾期一天怎么办 银行都有一定的宽限期逾期一天有点点的影响,但是不是很严重,你逾期一天和逾期29天征信报告显示的都是逾期一个月,如果超过了就是连续逾期...
上征信使用京东白条出现逾期是会上征信的,这一点要谨记,使用京东白条的时候一定不能够逾期,不然征信产生记录会影响购房和买车。白条在上征信的时候都是会通知用户的,你可以关注京东金融APP。如果你的白条逾期了,那么肯定会在人民银行的征信上有记录,...
是有影响的。银行在审批贷款时会参考个人近2年的逾期次数,通常情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将很难再获得贷款。根据信用逾期的程度,大致可分为以下2种情况:1、仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷,但是有可能会适...
如果是招商银行的信用卡,请尽快补齐欠款。如果有宽限期,可以在到期日后三天内还款。根据中国人民银行的规定,要求各发卡银行定期上传客户的消费和还款记录,不能篡改。如果我们之前使用过我们的信用卡,我们不会对使用记录做出任何不好的评价,只是如实反馈...
一次一天无所谓,解释一下一样能贷款。只要不是恶意拖欠。我姐姐也是记错了,房贷晚了一天,一样贷款买车。中国银行房贷忘记还钱了,过了三天才还上。对以后有信誉度、贷款有什么影响吗?五年后会自动消除。但是你现在办理信用卡 或者车贷等其他贷款业务会受...