1.是协商。2.是仲裁。仲裁是指合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方法。3.诉讼当事人发生合同纠纷后,双方当事人协商不成,可以向法院起诉,通过诉讼的方式来解决纠纷。应注意以下几方面的问题:诉讼时效。合同作为民事合同的一种,诉讼时效适用于民法通则中一般的时效规定,即诉讼时效期间为二年(法律另有规定的除外),当然从最新修改的民法总则已......
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遇到回迁房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决首先了解相关起诉的法律知识,一是通过一定的信息渠道,最好是向专业律师咨询。 明确所遇到的问题通过诉讼能否解决,如果能通过诉讼解决,需要准备哪些相关的证据材料,自己或委托律师起诉或申请仲裁,在诉讼前应基本收集齐全证据材料,写好起诉书,准备证据清单及身份证复印件。向法院提起诉讼的,必须符合下列条件: 1?、原告是与本案有直接利害关系的公民,法人和其他组织; 2?、有明确的被告; 3、有具体的诉讼请求和事实、理由; 4、?属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖......
1。购房合同是买卖合同关系即一种合同上的债权债务关系。 2,用购房合同抵偿债务是将购房合同中所标明的利益转让给另一个债权人,相当于债权的让与,欠债人脱离了原购房合同,不再享有合同中的权益,将合同中权益转让给了另一债权人。 3,法律不禁止这一...
1。购房合同是买卖合同关系即一种合同上的债权债务关系。 2,用购房合同抵偿债务是将购房合同中所标明的利益转让给另一个债权人,相当于债权的让与,欠债人脱离了原购房合同,不再享有合同中的权益,将合同中权益转让给了另一债权人。 3,法律不禁止这一...
1。购房合同是买卖合同关系即一种合同上的债权债务关系。 2,用购房合同抵偿债务是将购房合同中所标明的利益转让给另一个债权人,相当于债权的让与,欠债人脱离了原购房合同,不再享有合同中的权益,将合同中权益转让给了另一债权人。 3,法律不禁止这一...
1.未过户,即房屋未办理登记,根据《物权法》,该房屋现未发生所有权转移,房屋还是原所有权人的,即该房屋还是房屋所有权证上记载的人的。2.房屋原所有权人是谁?即房屋所有权证上记载的所有权人是谁,这是回答你的问题的关键和基础。3.如果房屋所有权...
合伙建房,产权纠纷: 一、关于合建契约的法律性质合建契约是指当事人之问关于一方提供土地使用权,由另一方出资建设,并按照一定比例分配完成后的房屋与基地使用权的协议。这种合同关系既可以发生在公民个人之间、公民与法人之间,也可以发生在建设单位与房...
展开全部 农村宅基地纠纷一般有两种解决方式:1、纠纷双方协商解决;2、通过法律途径,由法院判决。 首先,我国农村的实际情况还是以人情社会为主,宅基地买卖双方多是同集体成员或是熟人亲戚等,通过协商的办法来解决纠纷是最高效且最易执行落实的方案,...
合伙建房,产权纠纷: 一、关于合建契约的法律性质合建契约是指当事人之问关于一方提供土地使用权,由另一方出资建设,并按照一定比例分配完成后的房屋与基地使用权的协议。这种合同关系既可以发生在公民个人之间、公民与法人之间,也可以发生在建设单位与房...
期房买卖造成的纠纷该如何诉讼? 期房买卖而造成的诉讼 期房买卖在是一种在卖方取得产权之后办理过户的一种形式,但由于其时间的预期性,如果这段时间内房价大幅度波动的,则会造成相当一部分当事人选择了,准备违约. 也就是房价涨的时候,卖方想违约,大...
期房买卖造成的纠纷该如何诉讼? 期房买卖而造成的诉讼 期房买卖在是一种在卖方取得产权之后办理过户的一种形式,但由于其时间的预期性,如果这段时间内房价大幅度波动的,则会造成相当一部分当事人选择了,准备违约. 也就是房价涨的时候,卖方想违约,大...
房地产赠与,是指房地产权利人将自己拥有的房地产,无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定: 1、赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3、赠与人和...