房贷逾期赔多少钱(房贷逾期违约金一般是多少)

违约金的支付一般情况以双方之间签订的房屋买卖合同约定为准，如果违约金的数额高于实际损失的百分三十，可以主张降低违约金的给付，如果违约金的数额低于实际损失数额的百分三十，可以要求增加违约金的数额。 按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额。 扩展资料： 《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。 以上法律规定的含义有三点： 1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房;第二经过催告;第三催告后满三个月仍未交房。 3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外)。并且，如果在购房者取得解除权后，开发商有催告购房者行使解除权的，则解除权的有效期缩短为三个月。 参考资料：百科 逾期交付

房抵贷逾期被起诉要赔多少钱 房贷逾期被起诉诉讼费多少

逾期被起诉时，初期d诉讼费都有由起诉方来承担的，如果此时作为被告，明知拖欠了贷款，能够积极还款，免于讼争的发生，自然可以免去对方维权的支出。你的不履行导致他人多支出诉讼费，由你来承担也无不可。民间房抵贷了60万，现在逾期违约金1200一天，一个月要三万六，合法吗60万元的贷款，一个月违约金36000元，是不合法的。最高法院关于审理民间借贷案件的司法解释规定，利息加违约金最多不得高于月利率2%。超过部分，法院不会支持的。...

房贷逾期被起诉要赔多少钱(房贷逾期起诉费用标准)

要看是代表银行还是个人，银行都是按顾问合同收取费用，个人都是按照标的额协商价格。房屋贷款逾期被起诉要承担律师费用14400元合理吗逾期被起诉时，初期d诉讼费都有由起诉方来承担的，如果此时作为被告，明知拖欠了贷款，能够积极还款，免于讼争的发生，自然可以免去对方维权的支出。你的不履行导致他人多支出诉讼费，由你来承担也无不可。住房贷款逾期未还遭起诉问题贷款还不上会产生的后果： 　1. 贷款机构会依法向借款人和担保人催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会......

房贷逾期被拍卖会赔多少(房贷逾期被拍卖会赔多少)

房贷逾期之后，并不会立刻就进行拍卖，而是先进行催收，银行一般会发函通知借款人进行还款，贷款机构也会发短信来进行催收。 在房贷逾期超过了三个月之后，就不再只是催收了，因为这时机构已经可以进行起诉，所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼，通过法律途径来要求借款人尽快还款。而在诉讼期间，房产也会被冻结。 在起诉过后，当事人还不能归还欠款的话，房产就会经由法律程序进行拍卖，通过法院组织拍卖来抵扣贷款本息。 所以房贷在逾期之后，一般是在被银行或贷款机构起诉后，当事人依然无法归还欠款的情况下，房产才会被拍......