
不可以
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
有 ;只要逾期都有影响 除非你能刷掉
员工征信记录不良是会影响员工公积金贷款的,但是要根据员工征信记录不良记录的严重程度和不良记录在什么时间发生的,由银行进行判定是否给予贷款。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。
办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
贷款步骤
1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式 、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估, 交易双方应积极予以配合。
中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力,对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审,并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》 。
2、贷款需求备案 、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常,该职 工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。
3、选择贷款担保方式,二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。
选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项 权证交受托银行收妥之前,由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。
选择抵押方式办 理二手房贷款的,借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续,房屋他项权证交由受托银行保管。
4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告 、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方,既可在担保公司(受托银行)见证下交付,也可选择由受托银行监管支付。
5、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告 、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告 ,并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告) ,选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择 抵押方式办理二手房贷款的,由借款人本人提交贷款申请资料。
6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消,购房采用商业贷款利息成本相比住房公 积金贷款越来越高。
如果具备住房公积金贷款条件的购房者,采用公积金贷款是最划算的办法。
7、审核、审批 、审核
8、签订借款合同等手续
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透支卡有一次逾期,一般不会影响申请住房公积金贷款。
逾期90天以上的,累计超过3次,或者连续逾期累计达6次的,申请住房公积金贷款基本上是无法通过审批。
会影响,负债过高银行会拒贷。
申请公积金贷款须具备下列条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
4、不低于规定比例的购房首期付款金额;
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
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个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),方可申请贷款。
你的情况很显然已经超过了住房公积金要求的信用范围,因此不可以申请贷款。
会造成一定影响,以成都为例说明: 对于公积金个人住房贷款,我中心对申请人的个人征信有如下要求: 1、借款申请人逾期情况以人民银行征信系统的查询结果为准; 2、借款申请人出现以下情形之一的,应提高其首付款成数,属于购买首套自住房的首付成数不得低于四成,属于购买第二套自住房的首付款成数不得低于六成: ①近五年累计逾期记录超过6次; ②近五年出现过连续3期逾期记录; ③近两年累计逾期记录超过3次但未超过6次。 3、借款申请人近两年出现超过连续3期或累计6次逾期记录的,对其贷款申请原则上不予受理。 4、......
信用卡逾期对商业贷款肯定是有影响的,良好的征信记录有利于银行贷款。如何避免信用卡逾期:1. 绑定自动还款。持卡人可以通过柜台、网上银行、手机软件等,绑定信用卡的发卡行借记卡。设置在到期还款日之前3天左右(提前3天是为了避免不能及时到账),自动还款。2. 借记卡中要有足够的余额,另外,账期内如果有取现行为,持卡人还款时记得要在自动还款外,额外多还一些。3. 来不及还款时,也不要着急,各家银行基本都有信用卡容时容差服务,一般延迟3个自然日还款,或者还款额差10元以内,银行还是给予免息服务。信用卡逾期......
支付宝借呗有几次逾期没还记录,但是后来再申请借呗,就下了个招联金融公司的协商借呗,额度在2000多,这就有点坑了,我本来想先用第一个,看看额度哪 里更高点,但是到手的催收居然是招联金融的还款。 广发能还,正规民间借贷。 不过逾期3天内,没有数据,可以先不去还,这样费用较低。 3天后再还上, 或者每月15号,还上他家利息新广发1元秒到账广发无逾期用什么都方便,你不还钱客服不会来查。 要看逾期情况,一般逾 期3-6个月比较正常。 具体要看情况。 一般民间借贷还是按照契约精神来为好。 如......

展开全部如果有信用卡恶意透支,就不能了,1.商业银行在判断一个人的信用状况时,着重考察的是其最近的信贷交易情况。如果客户偶尔出现逾期还款,但此后都是按时、足额还款,就足以证明客户信用状况正向好的方向发展。目前,商业银行大多以逾期还款6次或以...
具体要看多长时间,金额,如果不太多的话没多大问题急问-逾期4次是否影响住房贷款 逾期一次也上人民银行记录吗逾期会造成你的信誉记录不良,多次以上肯定会影响你贷款的征信逾期多次能使用公积金贷款购房吗我把相关的规定告诉你,你看是不是你的情况相对好...
银行无论是信用卡还是贷款最好都不要有逾期,一般情况下银行贷款对征信的要求:当前不能有1次逾期,半年不能有2次逾期,一年不能有连续2次逾期,两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。 超过还款日未还款就是逾期,在信用报告中会有记录; 逾期的不良...
当然个人信用报告累计逾期次数2次,其他都是0,影响公积金贷款吗?以后要珍惜你的征信。。个人征信出现一次3之后从银行走贷款,如果你能提供异议证明,可以正常走贷款;如果不能提供异议证明,贷款的可能性几乎为零。 像您的情况,出具异议证明,没有任...
提取公积金与房贷逾期没关系,你贷款买房了,符合提取条件就能提取公积金。用住房公积金贷款违约几次不可以贷款亲啊,怎么嫩是已经有违约了啊还是未雨绸缪一下啊,我不知道你是哪个地市的哈,毕竟银行不同、地域不同,规定可能不一样,我这边建行哈,是违约六...
展开全部什么时间的逾期你还记得吗 什么时间销的卡逾期也分几种:60天以内的逾期、60-90天的逾期、90天以上的逾期如果只有一次逾期,同时不是最近3个月的,没有发生90天以上的大额逾期就不会影响房贷的信用卡有一次不良记录会影响房贷吗?信...
标题:有几个逾期1还可以公积金贷款吗-逾期几次就不能公积金贷款 随着经济的不断发展,越来越多的年轻人开始接触社会,成为社会的一份子。为了支持年轻人更好地融入社会,我国政府出台了一系列的优惠政策,其中之一便是公积金贷款。公积金贷款作为一种低...
首先,所谓信用卡是小额信用借款的一种体现形式,一般办理卡件时提供的财产证明只用于提供审批依据,并不用来抵押。除非你办理的是某些银行的动态额度授信卡。判断的依据是,当时银行是否与您到国土、房产相关部门办理了抵押登记手续。 其次,当你发生欠款...
您好,逾期还清之后再申请试试。具体您办理之前咨询一下当地的公积金管理中心客服人员。首先逾期的话会根据时间长短对您的征信有影响严重逾期(超过90天)征信就是黑户,在逾期未还清前是无法再申请任何贷款业务的,其次逾期会产生违约金,逾期利息等额外费...
会有影响。申请住房公积金贷款时,涉及信用卡还款情况的,借款申请人及配偶任一方征信报告中出现以下情形之一的,不予受理贷款申请:贷记卡近2年内存在连续逾期在3期以上(含3期)记录的;贷记卡当前逾期的;存在因信用不良被起诉记录的。信用卡近5年内有...