在城市里有房产证的，回农村还能办房产证吗？

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在城市里有房产证的，回农村还能办房产证吗？答案是能办。现在的购房政策对每一户家庭都是可以买二套房，所以城里有房产证的回农村是能办房产证的，不过二套房之后就限购了，所以在买房的时候一定要考虑清楚。   

一、新房子办理房产证需要准备的资料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 

2、商品房销售统一发票原件。 

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） 

4、完税凭证（契税缴款书）。 

5、已婚的购房人：

（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。 

（2）婚姻证明复印件（带原件校验）。 

（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 

6、未婚的购房人

（1）身份证复印件（带原件校验）。 

（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。 

（3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。 

二、办理房产证怎么缴费 ？

（1）登记费：住房所有权登记费每套收取80元。 

（2）交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承担。 

（3）契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅（建筑面积小于144平方米的）按价值的2%；非普通住宅（建筑面积大于或等于144平方米的）按价值的4%。

登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担，房产证可以个人办理，但在办理房产证的过程中需要开发商配合提供相关资料。

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