一般来说,如果借款人有一次的信用卡逾期情况,而且逾期额度不大、期限短,对房贷基本上没有影响。
虽然眼下银行很看重借款人的个人信用情况,但是并非有了信用“污点”就无法申请贷款,具体能否放贷还要根据逾期情况是否严重来确定。
一般来说,如果借款人有一两次的信用卡逾期情况,而且逾期额度不大、期限短,银行还是乐意为其发放贷款,但是贷款利率会被提高,而且获得的贷款额度不高;如果借款人近两年内的逾期次数累计超过六次,或是连续逾期超过九十天,那么在这种严重逾期的情况下,贷款申请极有可能被拒,但是若借款人能提供银行认可的抵押物作抵押或是能找银行认可的担保机构/担保人作担保,或许还有一线希望。
因此,大家在平时使用信用卡时一定要重视及时还款的相关事项,避免给自己带来不必要的麻烦。
信用卡逾期对商业贷款肯定是有影响的,良好的征信记录有利于银行贷款。
如何避免信用卡逾期:
1. 绑定自动还款。
持卡人可以通过柜台、网上银行、手机软件等,绑定信用卡的发卡行借记卡。
设置在到期还款日之前3天左右(提前3天是为了避免不能及时到账),自动还款。
2. 借记卡中要有足够的余额,另外,账期内如果有取现行为,持卡人还款时记得要在自动还款外,额外多还一些。
3. 来不及还款时,也不要着急,各家银行基本都有信用卡“容时容差”服务,一般延迟3个自然日还款,或者还款额差10元以内,银行还是给予免息服务。
你这样的情况对于你去贷款是肯定有影响的(诸如利率优惠等等是享受不到了),关键是会大大增加你申请被拒绝的概率!
因为你其他方面的情况我不知道,我个人认为你应该先做好以下两点:1、在申请贷款的时候尽可能多的提供你的财力证明(已持有的其他的物业、非营运车产、大额的定期存单等等),这么做是为了尽可能的去争取贷款获批。
2、从现在开始,珍惜你的信用记录,每个月按时结清银行的还款,修补信用记录。
根据现在最新的消息是,央行的信用记录只会保存最近的五年时间。
所以,只有慢慢等了,毕竟你得要为自己原来的行为承担后果,不论这后果好坏。
还有,就是要提醒你两点:1、总会有人发广告说,有办法可以帮你找关系洗干净信用记录。
这东西据我自己的经验来看,多半都是骗子,不可信的。
也许有那么几个高人有那样的能耐,但价格肯定不低,当心被骗。
2、就是现在是年末时间,我所在的城市(不知道你们城市怎样),大部分银行的贷款余额都已经用完,或接近满额,很多就直接说年底不做房贷业务了,这个时候去申请肯定是下不来的,所以建议你明年开年再去申请,那样机会会大点。
其次就是看你的楼盘开发商有没有和银行签订“生死合同”了,我知道的是很多楼盘的房贷只能到某家或指定的某几家银行办理按揭的,如果是那样的话,其实就没有多大的回旋余地了。
一般是5年,超过5年便不受影响。
那要看你是什么时候逾期的,如果时间比较早并且已经结清,基本不受影响。
信用卡逾期后还能贷款吗
如今很多卡友们在申请房贷时被告知无法获批,很多时候都是因为曾经使用信用卡有过逾期还款记录。
很多不甘心的人就会问,信用卡逾期了到底还能不能贷款呢?
1、信用卡两年逾期超六次,不能办理公积金贷款
个人信用卡或者贷款逾期连续三个月,或者在两年之内累计逾期超过六次,这样的情况就无法申请公积金贷款。
目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时,主要依据贷款人最近2年的信用记录,所以有打算办理公积金贷款买房的持卡人,不要轻易使用信用卡消费,并且一定要保证按时还款。
2、个人征信不良,商业贷款利率要上调
如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期,造成个人征信不良。
那么是肯定不能办理公积金贷款,可以考虑使用商业贷款。
但是由于过去的不良信用记录影响,大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。
当然,如果您的逾期非常严重并且次数太多,银行是不会批准您的贷款申请的。
因此,提醒大家,无论你是否要贷款买房,银行都是很重视个人征信记录的,不良信用记录还有可能影响到您信用卡申请或办理分期。
如果已经产生了不良信用记录,也不要盲目注销正在使用的这张信用卡,保证理性消费,并且按时足额的还款,五年之后不良信用记录就会自动消除。
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