开发商起诉贷款逾期(欠开发商房款被起诉)

欠房款被开发商起诉（开发商起诉业主按揭逾期）

签购房合同时可争取加上免责条款，购房人可以和开发商协商，增加一条或在备注条款中写明，如果购房人并无过错，因银行原因发放贷款拖延，购房人不承担违约金。　发商在按揭款到账时间方面，直接约定在合同中的并不多，但在合同中都有对房款逾期交付的违约处罚措施。　尽管业主确实违约，但因国家政策的改变，该协议又系开发商单方面格式合同，且办理贷款的银行也是开发商所安排的，业主并无过错，双方都应为此承担一定责任。　　现实中很多开发商都店大欺客，不愿意购房人修改协议条款。不过购房人可以和开发商协商，增加一条或在备注条款......

被开发商起诉逾期付款(欠房款被开发商起诉)

购房者如因变故不能按时还房贷，可提前30天向贷款银行申请贷款展期。银行核实后会适当延长房贷期限，减少月供。一般来说，如果你没有按时还房贷，银行会打电话写信催你还款。此外，这期间还会产生滞纳金，越积越多。如果你不还款，银行会上门或者给你发律师函。接下来，房子会按照合同条款的相关规定进行处置，比如拍卖。贷款人购买的房屋未在房管部门办理抵押登记的，在您连续三个月或累计六个月未还款时，贷款银行将要求开发商按照借款合同承担担保责任。开发商为你偿还剩余贷款后，开发商会根据担保法收回房屋或者拍卖房屋。在这种情......

开发商退还购房款（房贷逾期开发商起诉后多余钱返还）

根据法律规定，债务人财产拍卖后，拍卖款应当用于支付鉴定费、拍卖费和法院诉讼费，剩余款项应当返还债务人。业主断供，开发商起诉后补齐所欠房贷，业主还能收回房屋那吗如果业主能补齐欠款，并承担相关责任，就可以收回房屋。相关律师提醒按揭贷款人，住房按揭贷款一般以房产为抵押。如果业主逾期贷款没有被银行起诉到法院，如果业主没有其他资产偿还贷款，法院通常会拍卖房地产。拍卖所得的资金银行将作为抵押权人的第一顺位受偿。如果足够偿还银行贷款本息和违约金，剩余部分返还业主。如果拍卖所得不足以偿还银行贷款，法院将收回业主......