后来,我们结婚了,婚后我老婆又旧事重提,我觉得结婚了财产就是共同的,三年前就办理了过户手续,房产由她一人所有。最近,我发现她好像有外遇有了小三,没事就找我吵,我现在能撤销赠予把房子要回来吗?
很难撤销该房产的赠与。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。具体到本案,您在赠与房产的权利转移之前,也就是办理房产证之前,是可以撤销赠与的。但是,在办证之后,若想撤销赠与,必须符合法律规定,我看了您的情况并不符合,您也可以参阅以下法条。
还有一点需要提醒您,此房产虽然在您妻子一人名下,但仍然属于您与她的夫妻共同财产。 关联法条
《民法典》
第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条 【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
编者说:邵某为林某的外婆,2006年邵某及其子女与林某签订协议,约定因林某承诺负责照顾邵某日长生活,负责其生老病死、养老送终,邵某才将其名下某房屋赠与林某。双方在副件中还约定了该房屋不可出售。协议签订后,邵某将房屋过户至林某名下。2012年...
一、赠与合同订立方式有哪些 (一)口头形式 口头形式是指赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同。口头形式优点是简便易行,广泛存在于日常生活中,缺点是发生纠纷时难以取证。尤其是赠与合同具有无偿性特点,法律又允许一般赠与中赠与人在赠与财产转移前...
一、赠与合同订立方式有哪些 (一)口头形式 口头形式是指赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同。口头形式优点是简便易行,广泛存在于日常生活中,缺点是发生纠纷时难以取证。尤其是赠与合同具有无偿性特点,法律又允许一般赠与中赠与人在赠与财产转移前...
夫妻离婚,把共同的房产给孩子,属于赠予行为,如果不过户,物权仍然属于赠予人,有如下法律风险: 一、被查封、拍卖的法律风险。 离婚后,夫妻一方因债务问题,被第三人起诉,被赠予的房屋,仍然可能被查封,拍卖,...
婚前赠与的现金离婚时根据情况来决定是否能要回来。具体情况如下: 1、如果是现金赠予,则现金已经成功转移到受赠方,该赠予不得要求返还。 《民法通则》第五十五条规定,民事法律行为应当具备下列 条件: (一)行为人具有相应的行为能力; (二)意思...
可以的。如果要想保证赠与的约定在离 婚后能够得到实际履行,最好将相关约定加以公证。从法律上来讲,属于赠与合同纠纷,但其中又涉及离 婚后财产纠纷的内容。 当然,只有先解决有关赠与方面的法律问题,该房产问题才能最终得到解决。根据我国合同法第一百...
基于你所述情形,你很有可能会败诉,该房产为你们婚内所得,产权人为你,你父母的出资行为认定为赠予行为,如赠予时未明确是赠予给你个人的,那则视为对夫妻双方的赠予,该房产则为夫妻共同财产。 根据《婚姻法》第四十七条 离婚时,一方隐藏、转移、变卖、...
婚内赠与协议纠纷赠与人能不能行使撤销权 案情简介:赠与人请求确认撤销婚内赠与协议的效力 王某与叶某系夫妻关系。2010年5月1日,为了挽救双方的婚姻,王某与叶某签订赠与协议书,同意将位于xx区xx号的归个人所有房屋确认为夫妻共同财产,双方...
如果是婚内购买的,属于夫妻共同财产,离婚时需要进行分割。 婚内不管是谁的收入只要没有书面约定都属于夫妻共同收入;不管不动产登记证上登记的是谁的名字,只要没有书面约定都属于夫妻共同财产。 如果是男方父母出的首付,但不动产登记证上登记的是夫妻二...
基于你所述情形,你很有可能会败诉,该房产为你们婚内所得,产权人为你,你父母的出资行为认定为赠予行为,如赠予时未明确是赠予给你个人的,那则视为对夫妻双方的赠予,该房产则为夫妻共同财产。 根据《婚姻法》第四十七条 离婚时,一方隐藏、转移、变卖、...