保证人对贷款人逾期还款的责任主要看保证是一般责任还是连带责任。合同中的两个保障不一样,责任也不一样。
根据《中华人民共和国担保法》第十七条规定,当事人在保证合同中约定,债务人不履行债务时,由保证人承担保证责任的,属于一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审理或者仲裁,债务人财产被依法强制执行后仍不能履行债务的情况下,可以拒绝向债权人承担保证责任。
有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务有重大困难的;
(2)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序;
(3)保证人书面放弃前款规定的权利。
根据《中华人民共和国担保法》第十六条规定,连带责任保证具有以下特征:
1 .连带责任保证是保证人与主债权人在保证合同中约定,并由法律推定的一种保证方式。
作为一种保证方式,当事人应当在保证合同中明确约定连带责任保证的方式。
但根据我国《担保法》规定,保证人与被保证人对连带责任保证和一般保证没有约定或者约定不明确的,推定为连带责任保证。2 .
。保证人和主债务人对主合同债务承担连带责任。
这意味着担保人和主债务人都有责任清偿主合同的所有债务。
[br/]3。债务履行期届满,主债务人不履行债务时,保证人应当承担保证责任。
在连带责任保证的情况下,一旦主债务人不履行到期的主合同债务,债权人可以要求主债务人清偿债务或者要求保证人承担保证责任。
延伸信息:
一般保证与连带责任保证的区别:
一、承担责任的具体做法不同。
一般保证的保证人只有在主债务人不履行时才有代为履行的义务,即补充履行;连带责任保证中的保证人和主债务人是连带责任人。在保证范围内,债权人可以向债务人或者保证人追偿。无论债权人选择谁,债务人和担保人都无权拒绝。
其次,连带责任保证调解人与主债务人的权利义务及其责任适用连带责任的法律规定;保证人与主债务人之间一般不存在连带债务,但保证人向债权人履行债务后,有权向主债务人追偿。
再次,一般保证中的保证人有先行抗辩权,而连带责任保证中的债务人没有先行抗辩权,即债权人是否催促主债务人不能作为履行保证义务的抗辩。
第四,连带责任保证是法律规定的或者当事人约定的。没有规定或者约定的,按照连带责任保证承担;一般担保只由当事人约定。
第五,连带责任保证性强,有利于债权人,而保证人的负担相对较重;而一般保证的担保相对较弱,所以保证人的负担相对较轻。
参考来源:百度百科-担保人的责任
贷款保证人代替借款人承担偿还贷款及利息的风险。
保证责任按以下方式承担:
1。保证人提供抵押物担保的,债务人不能清偿贷款时,债权人可以向法院申请拍卖保证人提供的抵押物,抵押物的变现价值优先获得清偿。2 .
。如果保证人提供保证,当债务人不能偿还贷款时,保证人负责向债权人清偿债务。
在这种情况下,保证人应以其全部财产承担保证责任。
[br/]3。保证人的责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
担保合同另有约定的,从其约定。
担保法第二十一条
担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
担保合同另有约定的,从其约定。
当事人对保证范围没有约定或者约定不明确的,保证人对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,并以该财产作为债权担保。
债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以财产折价或者拍卖、变卖财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。
第六条本法所称保证,是指保证人与债权人约定,在债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
如果贷款人不能还款,担保人(这里是你)就有义务替贷款人(也就是你的贷友)偿还本息。
如果有逾期利息,也要先还。
是
担保条件
根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的相关规定,个人购买住房的担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人,须符合以下条件:
具有城镇常住户口或有效居住身份。
有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
有购房合同或协议;
在贷款银行开立储蓄账户(或缴纳住房公积金存款),存款余额占购房所需金额的比例不低于30%,作为购房首付款;
担保公司同意以担保公司认可的资产作为抵押物,为借款人偿还贷款本息并承担连带责任提供保证人。
当然有影响,而且影响特别大。逾期了,信用肯定差。
不可能找到一个信用差的人来保证成功。建议你实话实说,不要耽误亲戚贷款。
借款人被起诉后,还清余款,债务关系解除,你的担保就不存在了。
对于担保人,征信报告中不会有“逾期”记录。
也就是说,你的购房不受这个保障的影响。
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