二手房首付款逾期15天 二手房首付款逾期15天,可以解除合同吗

未按期付款就是违约。
能否单方解除合同首先看合同的约定，如果没有约定，在给予对方合理时间对方仍不履行的，可以单方解除合同

没有签订购房合同你就不应该付首付款。
按照流程，应该是先签订合同，然后根据合同约定的时间去付首付款。
你现在既然付了钱就应该有发票，至少有应该有个收据后期去兑换发票的。

看合同是怎么约定的
可根据合同提出违约金补偿。
在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
4.房屋质量问题的违约责任；
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。

一是房屋出售时，权利登记仅为卖方一人的，基于不动产的公示、公信原则，买方有理由相信卖方系房屋的完全权利人，其与卖方之间签订的买卖合同，应认定为有效;但如有证据证明买方存有过错，与卖方恶意串通，损害其他共有人利益的除外。

二是房屋出售时，权利登记为数人的，基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效;但买方有理由相信卖方有代理权，符合表见代理构成要件的，应确认买卖合同有效。

按照合同约定，是可以追究违约责任的。

只有十二天而已，起诉真没有必要，收到房就好，也许房东真有事情耽误了，相互理解吧。

二手房放款逾期(二手房放款逾期怎么办)

我认真的研究了一下这个问题：1、你付款60万的时间延期了10天，应该支付违约金4400元（88万乘以万分之五）2、但是你在9月15日之前，银行支付了款项，那么房东应该交房。你仔细看看合同里有没有写：假如乙方不支付违约金，则房东可以不交房 等内容，假如没有相关内容，房东应该如期交房，不然房东也构成违约。3、约定了全款到位交房，我觉得对你有利，因为在9月11日，你付全款了，房东应该交房。4、假如合同没有写因为乙方不支付违约金，甲方可以不予交房相关内容，甲方依然不交房的话，甲方也应构成违约。5、房子在......

卖二手房逾期30天付款

二手房买受人逾期付款，合同中已约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。合同中既未约定计算标准，又未约定相应损失赔偿的，应按中国人民银行规定的银行同期贷款率计算损失。违约造成的损失超过上述计算标准计算的数额，当事人对超出部分的损失可要求违约方承担。1、存在争议的条款①到期未付余款，本合同失效。每拖欠一天罚款500元，以此类推。该条款关于逾期付款的法律后果系合同失效还是继续履行，并按每日500元支付罚款的约定相互矛盾。该约定可能会被法院认定无效。②买方逾期15日未付清应付房款的，作悔约处理，本......

二手房买房贷款逾期(二手房贷逾期一天)

如果约定三次付款各有具体时间，第二次付款逾期，应打电话要求违约赔偿。当产权已经发生转移时，是符合程序的对违约行为进行赔偿以完成合同交易。如果你想解除合同，起诉买方，未必对卖方有利。二手房买逾期付款有哪些法律后果买受人逾期支付二手房，合同中已约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。合同中未约定计算标准也未约定相应损失赔偿的，按照中国人民银行规定的同期银行贷款利率计算损失。因违约造成的损失超过上述计算标准计算的金额的，当事人可以要求违约方承担超过部分的损失。1。争议条款①如果到期未支付余款，本......