卖房逾期交房(卖房逾期交房写声明)

合同法要求，如果签订的合同损害国家和集体利益，合同是无效的.
所以你的网签合同是无效的，看你们签订的买卖合同上对交房是怎么约定的了，如果你的房子已经过户了，你可以拿你的买卖合同起诉卖家，叫他给你交房，并按合同赔偿你的损失。

如果还没有过户，那看你的买卖合同上怎么写的了，如果写了营业税，个税，契税都是你承担，那我劝你还是给他钱，并且在过户的时候给他，只要过了户你就占主动权，房子就已经是你的了.

最普遍的介绍：合同问题
特点是什么：逾期
举例说明应用场景：合同法
其它含义：卖方逾期不交房，违约。

举例说明应用场景：1，赔偿违约金，2，双赔偿定金。
【二选一】

让他赔偿损失，找物业，不行就上法院…

按照购房合同承担违约责任
一般在交房条款里面都有的
逾期交付的违约责任里面

这份合同明显对买受人不公平，买受人可以向出卖人发出书面催告函，在限期内不交房，可以解除购房合同，解除合同的违约金约定不明，可以按院司法解释主张违约金。

1.按照合同约定的时间卖家没有交房的，即可认定为逾期；
2.逾期交房的，你可委托律师发函要求卖家交房，并保留通知的证据。

3.卖家逾期交房，经通知后仍然没交房的，你可按照合同约定起诉追究对方的违约责任。

卖房逾期付款超出诉讼期限-逾期交房的诉讼时效的问题

如果卖房人已经催告买房人了，那么行使解除权的合理期限为三个月。如果未催告，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。根据法律规定，买房人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方有权请求解除合同，如果法律没有规定或者当事人没有约定的，经卖房人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。买房人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。...

卖房逾期可以退房么(期房逾期可以退房吗)

不用退房，只要你支付了违约金并且支付了尾款，就可以认定为已经履约，这种情况只要你与卖方签订的合同上没有退房这条，你就可以拒绝退房开发商逾期交房,我可以退房吗?并要违约金吗?麻烦告诉我现在不能。合同约定期到期时开发商不能履约交房时你再提出吧。如果你现在就想办理退房和赔偿，只有与开发商协商，以割让部分违约金为代价。商品房买卖合同约定逾期交房不退房，可不可以起诉退房当然可以根据购房合同的相关违约条款，进行解除合同、退房的，如果开发商不退，可以起诉房产公司逾期交房，退房问题1延期交房是延期交房，延期交房......

因第三人原因导致卖房人不能向买房人交房，责任如何承担？

现实生活中，买房是一个家庭的大事。但房屋的买卖交易过程中，却也容易出现各种情况，导致合同无法实际履行。而本文要讨论的，就是因第三人导致出卖人无法向买受人交房的情况下，买受人或出卖人应当如何主张权利。一、卖房人向买房人承担违约责任合同具有相对性且违约责任是无过错责任。《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据该规定，只要卖房人没有按照合同约定向买房人交付房屋就要承担违约责任。卖房人不能向买房人交房的原......