违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。
违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。
违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁。
违约金的设立,是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何财产损失,也要按法律或合同的规定给付违约金。
违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。
违约金有两种:
①惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。
②补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财e69da5e6ba90e799bee5baa631333431343130产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金,亦不再补偿。
《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
应按照合同执行,另外如果是分期,逾期是银行的事情,否则开发商收取利息属于开发商非法从事金融业务,可以到当地工商举报。
关于罚息利率问题。
逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。
法律咨询:我在小区买了一个车位,不过现在还没有自己的车,所以打算把车位租出去,想请问一下个人车位租赁合同怎么写律师解答:以下是小编提供的范本,希望对您有所帮助!个人车位租赁合同甲方:,身份证号码:乙方:,身份证号码:甲方同意将其所有的本合同项下的停车位以下称本停车位由乙方有偿使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下合同,以兹信守。第一条、本停车位位置及面积本停车位位于xx市xx路x号xx小区(以下简称本小区)停车位(车位号码以开发商排序为......
不,但是你已经被列入黑名单了。请偿还它。关于购买车位逾期违约金,如果不解除协,违约金怎么算逾期一年超过30天,乙方(银行)有权与你解除抵押合同。他还没和你分手吗?如果银行同意让你继续履行合同,违约金是否按照实际逾期天数计算?购买车位逾期违约金约定的是千分之3,现在怎么办?有总承包的,按合同约定。房子和车位逾期90天,合同上写的逾期90天可以退,可以只退车位,不退房吗这要看合同怎么说。首先应该是按照合同,除非合同违反了法律的强制性规定。【/br/】如果没有约定,房屋一般会连同车位一起返还。...
已经逾期一年了超过30日 ,乙方(银行)都有权解除和你的按揭合同了 ,难道他还没跟你解除吗?如果银行同意让你继续履约,那么违约金是按实际逾期天数算 望采纳?第一次忘记还款车位贷产生逾期怎么办跟我一样 银行连个电话都不打 很容易造成逾期现象你好 我是向开发商买的地下车位、是分期购买的,逾期20天。开发商管我应按照合同执行,另外如果是分期,逾期是银行的事情,否则开发商收取利息属于开发商非法从事金融业务,可以到当地工商举报。...
这就要看合同上怎么写的。首先要依合同约定,除非合同约定违反法律强制性规定。没有约定的,一般都是房子和车位一起退。关于购买车位逾期违约金,如果不解除协,违约金怎么算已经逾期一年了超过30日 ,乙方(银行)都有权解除和你的按揭合同了 ,难道他还...
跟我一样 银行连个电话都不打 很容易造成逾期现象关于购买车位逾期违约金,如果不解除协,违约金怎么算已经逾期一年了超过30日 ,乙方(银行)都有权解除和你的按揭合同了 ,难道他还没跟你解除吗?如果银行同意让你继续履约,那么违约金是按实际逾期天...
展开全部总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权...
很明显的阴阳合同嘛,这个问题我跟你叨唠叨唠,反正我也没事一般因为阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用阴阳合同实施违法行为...
已经逾期一年了超过30日 ,乙方(银行)都有权解除和你的按揭合同了 ,难道他还没跟你解除吗?如果银行同意让你继续履约,那么违约金是按实际逾期天数算 望采纳?支付宝逾期起诉立案标准是什么?这个没有明确的规定,不过平台是会给一定容忍限度...
车位分情况,地上车位是没产权的,地下车位如果是人防工程也没产权,如果不是就有产权,由开发商买卖。 地上的车位是没有产权的,即使用来卖买,收益也归所有业主所有,所以开发商无权卖买。买了车位一般开发商可以代办产权证,也可以自己去税务机关交契税等...
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张三在小区地下车库租了几年的停车位,租赁合同还没到期,突然就被物业通知车位被卖掉了,要求张三重新租赁一个车位。 租的车位还没到期,就被物业卖掉了,还能继续租用吗?遇到这种情况,张三应该如何保障自己的权益呢...
原告:周某被告:张某被告:济南某房地产经纪有限公司2016年5月29日,原被告三方签订了一份车位买卖合同,约定将所有权为被告张某的位于某地块(19区)东区地下车库T107出售给原告,金额总计150000元。原告于2016年5月29日交付给被...