房屋验收不合格可以退房吗（验收合格证逾期了可以退房吗）

没有验收合格证可以拒绝收房，视开发商为延期交房，按照签订的购房合同执行就可以

交房没有验收合格证，根据如下法条，经过房东催告，任然没有履行合同的，可以解除合同，主张赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

是的，我纠正一下，是商品住宅使用说明书、商品住宅质量保证书，简称二书，是开发商签发的，国家有要求，住宅工程质量分户验收合格证也是开发商签发的，国家没有要求，你认为房屋质量有问题认为开发商住宅工程分户验收合格证在糊弄你是有可能的，你可以让懂行的人或验房师来验收房屋，国家规定房屋套内的验收由业主自行验收，如果有主要质量问题你必须立即书面通知开发商整改，必须整改的项目全部罗列，否则不予收房，小的质量问题不要计较，装修时可以做掉。

1般逾期交房的，按合同付背约金，不会退房的。

验收合格证逾期可以退房吗(验收合格证逾期可以退房吗怎么退)

没有验收合格证可以拒绝收房，视开发商为延期交房，按照签订的购房合同执行就可以急！买的新房没有没有《竣工验收备案表》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》我能申请退房吗？你好：不能如约交房属于一般违约，请求解除合同退房，法院不予支持。开发商把没有验收合格的房子交付使用是否是逾期交房买受人可不可以退房是开发商违背规定，如果交付时间超越合同规定时间，可以算逾期交房，能不能退房，看看合同如何规定的！商品房没有获得消防验收合格证可不可以退房？消防合格证应当是商品房交房的1项必备手续，没有交房之前按合同......

按揭房贷逾期可以退房吗(贷款期房可以退房吗)

一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况： 一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。 二、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。 三、开发......

首付分期签了借款协议还能退房吗

首付分期签了借款协议还能退房吗满足下列条件之后可以无条件退房退款：1、延迟结构形式、户型、空间、尺寸、朝向的，购房者可以依据合同约定要求开发商退房。3、房屋质量不合格。房屋质量不合格是房屋的硬伤，出现这种情况有两种，一种是开发商会拿不到《竣工备案表》无法交房，第二种是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，对于开发商交付的房屋主体结构质量不合格的情况购房者有权申请退房。4、权证。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，不能按期办理产权过户的，如约定此条件的，买房人可以......