离婚后,得到房产的一方需要偿还剩余的房贷,与南方无关。如果女方负担不起,银行有权拍卖房产。
离婚后,如果房子归一方所有,另一方是否还需要继续承担共同还贷?最近法院审理了一起案件。 案件详情 2016年1月,张先生和王女士登记结婚,婚后两人共同攒钱在小区选购了一套房屋,付了首付。 之后张先生和银行签署了《个人房屋抵押借款合同》,借款105万,来还房贷。合同标明,借款日期为2016年7月3日至2046年7月3日,并对利息、付息、罚息、提前收贷条件作出了约定。 王女士也在合同落款处签字承诺,该债务为夫妻连带债务,同意承担连带责任。 2016年8月,......
1、谁先提出离婚,不影响财产分割的比例,只有一方有过错时才会影响分割财产。 2、两人各付一半首付:房子是夫妻共同财产,首付也是各一半,所以不用再管首付的事,只分房产。 3、婚后还贷:如果是用男方婚后的收入所还,也不用再区分,因为男方婚后的收入在你们没有特殊约定是全部是共同财产;但如果是用男方的婚前财产付贷款,女方应返还一半房贷给男方。 4、过户给孩子: (1)未成年也可以过户。 (2)但贷款未还完,银行不会同意过户给一个没有还贷能力的孩子。 5、过户给女方:过户费谁出、房贷谁还协商解决,协商不成......
一,要明确房屋所有权。夫妻离婚后房屋归谁所有,一般情况下两人是不在一起居住的,或女方不会住在男方的房屋中,当然特殊情况中例外。如果房屋归男方则可以作为抵押物进行担保贷款,但仅以房主证存放信用社,尚不能证明抵押的存在,还要看有无书面抵押合同或约定。如有则担保是有效的。 二,房屋的执行问题,在抵押有效的前提下,理论上对该房是可以拍卖的,但还要查看该房的土地性质,如属集体所有的土地,在拍卖上受到一定的限制,也即,只能卖给同村的村民,且该村民在本村无宅基地。如是国有土地则不受此限。 三,关于房屋拍卖后子......
法院审理离婚诉讼时归结的争议焦点主要分为以下五个问题: 1、夫妻双方感情是否破裂? 2、子女抚养权的归属;抚养费的金额及支付方式;探望权的行使方式等。 3、讼争财产是否属于夫妻共同财产?讼争财产的具体分割; 4、夫妻双方是否存在共同债务?夫...
他如果有担当,应该不用让你还,问题是夫妻二人挣的钱本来就很难说清楚哪些是谁的,你也没必要太过于纠结,如果你想和他过一辈子,这些钱早晚也都是你们共同还的。老公在结婚前欠了银行六万块,三年没还了,现在银行要起诉他,感觉我的人生被毁了。我该怎么办...
贷款和购房都是以家庭为单位。你说的情况,对你俩征信记录都会有影响。有事情协议解决,你们做法不可取,把俩人都装进去了,没有赢家。离婚期间,没下判决,男方突然不还房贷,属于故意损坏共同财产吗?女方怎么用法律保护自己利益?男方的行为当然不属于故意...
需要过户给妻子才可以,离婚后法院不予追究妻子房产婚内男方欠信用卡30万,老婆知道后提出离婚,男方同意将名下房产转给女方名下,如果男方还不出信用卡要是婚前有欠那么以离婚为目的的原因会拍卖女方财产。同前夫已离婚.他欠信用卡费.房产证是我名下-会...
夫妻共同财产在离婚时原则上平均分割。 婚后自建的房屋属于夫妻共同财产。 要看该房屋的性质,如果该房屋属于夫妻共同财产,那么在离婚时只分割夫妻共同财产,其他人不参与分割。如果有证据可以证明父母实际出资,那么可以另案主张借款予以返还。
现在很多小夫妻结婚婚房一定要写上双方的名字尤其对于女孩子来说这样好像多了一份保障可是 即使房产证上写了你的名字真的就能如你所愿吗?看完下面这个案例也许 你的想法就要改变一下了一套上海房产由婆婆首付200万之后由夫妻双方共同还贷一年后夫妻离婚...
法院审理离婚诉讼时归结的争议焦点主要分为以下五个问题: 1、夫妻双方感情是否破裂? 2、子女抚养权的归属;抚养费的金额及支付方式;探望权的行使方式等。 3、讼争财产是否属于夫妻共同财产?讼争财产的具体分割; 4、夫妻双方是否存在共同债务?夫...
法院审理离婚诉讼时归结的争议焦点主要分为以下五个问题: 1、夫妻双方感情是否破裂? 2、子女抚养权的归属;抚养费的金额及支付方式;探望权的行使方式等。 3、讼争财产是否属于夫妻共同财产?讼争财产的具体分割; 4、夫妻双方是否存在共同债务?夫...
法院可能会拍卖房产。如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。一般情况下,如果你没有按时还房贷,银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金,越积越多。再...
法院审理离婚诉讼时归结的争议焦点主要分为以下五个问题: 1、夫妻双方感情是否破裂? 2、子女抚养权的归属;抚养费的金额及支付方式;探望权的行使方式等。 3、讼争财产是否属于夫妻共同财产?讼争财产的具体分割; 4、夫妻双方是否存在共同债务?夫...