开发商欠建筑商的钱还不上,协商不成,建筑商可以到法院起诉,主张查封建筑的房产,主张开发商还款。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
第二百八十七条 本章没有规定的,适用承揽合同的有关规定。
针对您的描述,从法律的角度为您作如下分析:您应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,经协商仍不能确定的,开发商可以催告您在合理期限内返还。
您未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
鉴于上述分析,建议您:可以与开发商沟通协商,尽快还款。
最后,关于本解答所涉及的相关法律条文,您可以参考:《中华人民共和国合同法》
没什么好办法!属于投资失败! 高利贷 国家法律也不保护你!
因为你的缘故,法院扣除开发商保证金,开发商有权追究你的责任。开发商可以要求法院冻结你的一切财产,包括房子。开发商不会收走你的房子,但一旦法院判决,可以强制拍卖你的房子。我因拖欠银行3个月的房贷,然后银行就扣开发商的钱,开发商就到法院起诉我讲收回房子,他有权收回房吗有权利的,你的房子目前开发商享有抵押权,可以处理我的房贷逾期一个月,银行就把开发商的钱扣了,开发商现在要求我全额还款,请问,这合理吗?1.只一套房,不会拍卖,法律是公平的,也要保障你的基本权利,不然你就无家可归了。 2.律师函多久,不是......
人民银行规定,各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传,不可篡改。《征信业管理条例》规定:征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。您在办理新的业务时,相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。关于房贷逾期提前收贷问题是被起诉的因为担保公司也是帮你担保的,因为这是个人。谁担保银行?就跟谁拿来还款的,不懂怎么处理逾期或者房贷方面的可以追加。房贷逾期银行从开发商账户划走保证金,后我把余款和违约金滞纳金等都一次性交齐,开发商还是要收回房子?如......
房贷逾期收到律师函,可以先把逾期的房贷和罚息都还上,再找银行说明情况试试看。兴业银行信用卡逾期本金3.3万。逾期9个月。昨天有个自称律师的人带着催缴函上门了。是的如果不处理后面有可能被起诉,法院也是调解协商还款的房贷逾期,银行委托律师出律师函(还未起诉),现已与银行协商还清逾期欠款并写好还款保证书按时还款实际上是不可能支付这部分费用的,具体要看借款合同是否写了承担相应催收费用房贷逾期需要承担律费,经法院调解付一部分钱,但后来没给,现在开发商说他们的钱被划走了,划的钱是我要您好,银行在开展开发商的......
房贷逾期银行起诉要求付律师费合法吗1.这个律师不是你委托的,你没有义务给他钱。他受银行委托。 2。根本不用签保证书。3.你会被起诉,但是银行为了让你继续还贷,会做出让步。然而,你每个月将支付更少的钱。现在银行日子不好过。是因为银行怕你,你上...
因为你的缘故,法院扣除开发商保证金,开发商有权追究你的责任。开发商可以要求法院冻结你的一切财产,包括房子。开发商不会收走你的房子,但一旦法院判决,可以强制拍卖你的房子。我房贷逾期了,银行扣了开发商的钱,我把银行逾期的钱还上了。我还要还开发商...
如果房贷逾期起诉,银行有权要求违约方承担律师费。既然签订了借款合同,双方就必须按照合同规定的条款履行自己的义务。如果房贷逾期,违约方有过错,也给银行带来了不必要的麻烦。因此,这些影响造成的后果应由违约方承担。 相关案例 日前,记者从江苏省高...
1.银行会先向你催收。一段时间不还,可能会被强制收回房子拍卖;2。首付是付给开发商的,应该在开发商的账户上。银行只根据这个给你提供贷款;3。当银行以贷款的形式将房款余额支付给开发商时,开发商就完成了出售的过程。以后就是业主和银行的借贷关系。...
已经还清的,可以申请法院解除查封。欠银行贷款被起诉了现在还清后还需要什么费用吗这种情况银行方面会进行撤诉,但是信用不良记录依旧需在五年后清除。银行关于过期没还贷款处理方法:在欠款逾期时会进行催收贷款;逾期超过90日,向法院提起诉讼:① 按照...
房屋贷款起诉你的对象是给你放贷的银行,跟开发商一点毛关系都没有,如果是银行起诉你的话,那你的房子会被银行拍卖,如果拍卖的价格没能抵过你的欠款,那银行还会继续起诉你房子有问题欠开发商的首付款被起诉怎么办对方起诉,你应当积极应诉的,争取减少损失...
房贷逾期收到律师函,可以先把逾期的房贷和罚息都还上,再找银行说明情况试试看。房贷逾期银行起诉要求付律师费合法吗1、这个律师不是你委托的,你没有义务给他钱。他是银行委托的。 2、你完全可以不用签订保证函, 3、会起诉你,但银行为了让你继续还贷...
建议尽快还款,若是招行贷款,如有消费,请您按时、足额在到期还款日之前还款。首先逾期会生成不良信用记录,影响您的个人信用及以后的信用业务;其次,逾期还款会产生相关费用;最后,长期不归还可能会触犯法律,我行会保留追诉的权利。还不了房贷被银行起诉...
因为你,法院扣了开发商的定金,开发商有权追究你的责任。 开发商可以要求法院冻结你的所有财产,包括房子。 开发商不会收走你的房子,但是一旦法院判决,可以强制拍卖你的房子。追问:我只有这一套房子,会不会也拍卖?我有能力在三年内还清债务。法院会允...
如果你的贷款还没有办下来,最好想办法让银行暂时不要放款(如果是因为你的资料手续还不齐最好),一旦款放下来,你就一点主动都没有了,因为开发商更看重的是银行70%的按揭,你30%的首付只是银行放贷款的基本条件,如果贷款迟迟放不到位,到时着急的是...