逾期了还能房贷-逾期过还能办房贷吗

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如果近期有逾期，或者之前有严重逾期、逾期次数较多的情况是不能申请房贷的。

银行在对贷款申请人进行评审时，除了评估还款能力、贷款用途外，肯定都会重点评估申请人的个人信用。
但各银行对于“逾期多少次就不能贷款”的标准是不同的。
一般来说，征信报告中体现出的总的逾期次数不超过6次，且近一年逾期不超过3次的，银行会认为信用记录没有严重问题。

如果申请人没有贷款逾期记录，信用卡逾期次数也只有一两次，这样的征信是没有严重影响的。
不过，如果是当前逾期，即在申请贷款时刚好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，当前逾期对贷款申请影响也是非常严重的，通常是无法获得贷款的。

一次逾期还款记录，影响不是很大
保险起见，把个人征信报告拉出来看看明细
逾期金额，时间长短

看多少次多久的逾期，通常连续三个月累计六个月无法达到按时还最低额度，会影响信用，

信用卡有逾期能否贷款，分不同情况，不同的情况的逾期批贷系数也不一样。
如果居民拥有良好的信用记录，对其未来购房、买车、借贷等经济生活也会产生非常积极的作用。

借款申请人及其配偶信用卡逾期透支未还的，不予受理贷款申请；贷款人申请贷款前两年内，夫妻任何一方逾期连续6期及以上的，不予贷款。

国管公积金完善了征信记录使用标准。
借款申请人及其配偶有尚未偿还的逾期贷款，或有贷记卡、准贷记卡逾期透支未还的，不予受理贷款申请。

如果居民拥有良好的信用记录，对其未来购房、买车、借贷等经济生活也会产生非常积极的作用。

若办理公积金贷款审批时需查看个人征信系统记录，若贷款人近两年内累计达到6次或连续3次逾期还款记录，则不可以申请贷款。

信用卡逾期应补救措施：
1. 最好全额还款并说明
如果是平时疏忽大意错过还款日，那么发现逾期后，一定要尽快还款，最好是全额。
然后给银行信用卡中心打电话，申明非恶意欠款，如果以前一直记录良好，且逾期时间短，发现逾期后还款良好，则有可能不被记不良记录。
以后一定要注意银行的账单通知和催收信息，避免逾期。

2. 出现逾期不可置之不理
信用卡不常用，当信用卡发生逾期还款后，就干脆对信用卡置之不理，既不还款也不销卡。
其实，这种做法是非常错误的。
如果一直不还款，每个月都会在征信报告中留下一次不良信用记录。
且连续多月不还款，还会被银行起诉，被裁定恶意欠款。
并且欠款数额会越拖越大，严重时还会被判刑罚款。

3. 千万不要“跑路”
信用卡逾期不还，发卡行的信用卡中心会进行催收的。
有些人试图通过更换地址和手机等联系方式来“跑路”，让银行联系不上自己。
这种做法是不可取的。
办理信用卡的时候，实名信息已经被银行记录，一旦“跑路”，银行会认定恶意透支和欠款。

4. 最好继续使用这张卡
信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。
如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间被保存下来。
因此，信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。

5. 无力还款须及时说明
持卡人如果因为失业、疾病或发生意外事故导致无力按时还款，在最后还款期到来之前，最好跟银行信用卡中心主动联系，陈述自己的经济状况，申明自己并非恶意欠款，可以申请延迟还款和利息优惠。
但需要注意的，以后保证要按约定还款。

关于房贷措施：
万一因为疏忽造成坏账记录，也不要以为还款后立即销户就能清除污点。
而且现在个人征信系统早就实现全国联网，跨行和异地信用交易都能查询。
正确做法是，污点产生后仍正常使用这张信用卡，多消费，按时足额还款，以不断修复信用度。

只要五年内征信有逾期，一般是贷不出房贷了，银行不希望合作的客户是征信不好的，万一不还贷，麻烦的还是银行，银行不会冒这个风险的。

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