很难说
离婚的房子也是共同财产
。父母可以先把孩子的钱交了
再分
。如果家长喜欢
,祝你好运。
贷款的钱会怎么样?
如果确实没有还款能力,应与贷款机构协商,延长还款期限或分期还款;
贷款机构在法院判决胜诉后的履行期间不履行法院判决的,将向法院申请强制执行;
法院在接受强制执行时,会依法查询出借人名下的房产、车辆、有价证券、存款等情况;
出借人因名下无可执行财产而拒不履行法院生效判决的,逾期还款等负面信息将被记入个人征信报告,并被限制高消费和出入境,甚至可能被司法羁押。
基本上不会有什么影响,以后可以按时还款。
每个人都有自己的功劳。即使你父亲的信用逾期了,只要你的信用没有大问题,也不会影响你。
农村的房屋没有产权证,是建立在宅基地权上派生的一个权利。公民对宅基地只有使用权没有所有权。所以不可以作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有,可以继承,按照房随地走的原则,可以根据您父母立遗嘱并公证取得房屋进而继续取得使用宅基地。不需要您哥哥、嫂子的同意。希望对您有帮助! 补充: ......
1、房屋赠与过户的手续: (1)应由当事人双方各自带上本人的有效身份证、户口本、房屋赠与合同、房屋产权登记证等,去当地的公证机关申请赠与公证; (2)再带上该公证书,及上述证件,去房屋所在地的税务部门缴纳契税后,带上完税证明及上述证件,去当地的房屋管理部门办理过户即可。 2、房屋赠与过户需要缴纳的税费: (1)需缴纳全额契税(评估价的3%)及印花税,受赠者5年内再次转让房产的,需交营业税; (2)受赠者再转让房产,还需缴纳20%的个人所得税,计算公式为:应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%;......
一、过户的程序: 1.签订合同,房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人较好都在场。 2.提交申请,申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3.缴纳税费,房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。 二、过户手续需要的材料:......
1、房屋赠与过户的手续: (1)应由当事人双方各自带上本人的有效身份证、户口本、房屋赠与合同、房屋产权登记证等,去当地的公证机关申请赠与公证; (2)再带上该公证书,及上述证件,去房屋所在地的税务部门缴纳契税后,带上完税证明及上述证件,去当...
1. 有继承权; 2. 《继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺...
不可以,农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的,当事人只能继承宅基地上的建筑物部份 1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得,村民只有...
这份协议有决定性的价值! 我们知道,通过遗嘱处理遗产的前提是这个财产属于被继承人,也就是立遗嘱的人。但协议的内容很清楚地表明这个房子是王燕一人出资购买的,只是借用父母的名义,因此这个房产的实际购买人是王燕,其所有权人也应当被确定为王燕。这个...
你好,针对你的问题,律师答复如下: 1、宅基地是集体所有,不能作为公民遗产被继承; 2、继承人只能继承宅基地上的个人房屋等财产; 3、女儿与儿子一样,都是父母遗产的第一顺序继承人; 4、如果宅基地上的房屋是儿...
能不能过户得看买家符不符合条件.一般只有同一村的农村村民才有资格来买农村自建房,其他人都无法办理过户.因为农村土地集体所有,使用权只有那个村的村民才有资格享受.因此,能不能过户自己对比条件吧. 如果能过户的话,费用不会多的,等于是自己建房....
宅基地是不能继承的,而且我国的宅基地的申请政策是实行一户一宅制,一户只能有一处宅基地,但是你父母的房子是可以继承的。 《农村宅基地管理办法》第二条 本办法所称农村宅基地,是指农村村民合法使用或依法批准,用于建造住宅(包括附属用房和庭院等,下...
离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产,比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。 具体案件的处理方式,可区分以下几种情况: 1、对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同居住使用的...
文/张景华 农村宅基地上的房屋继承相对城镇房屋的继承麻烦些。 可以两种方案解决:一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议,无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉,根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人。另一种是继承...