有逾期房贷被拒绝怎么补救（房贷被拒没有逾期和负债）

信用卡频繁刷卡，欠款额度太高

现在很多人手中有不止一张信用卡，都知道逾期还款会造成征信不良，给房贷申请带来麻烦。
但还有一点也要注意:贷款负债额度不能过大，信用卡欠款要控制。

申请房贷，一般需要客户6个月的银行流水，在接触的很多客户中都会提醒客户在申请房贷的前几个月尽量不要使用信用卡，以免后期贷款审批过程中遇到麻烦。

贷款审批被拒变杯具

在跟的一个客户，在银行审批贷款过程中出了问题，主要在于信用卡负债超过70%，即负载率过高，频繁使用信用卡，银行会认为潜在的风险过高，客户偿贷能力有限!银行审核信用卡申请资料，查询个人征信报告，会记录所有贷款信息;包括有几张信用卡，什么银行，每张卡多少额度，使用了多少额度，有无其他贷款(包括担保贷款)，一般负载率不要超过50%，超过70%被拒是肯定的。

客户霸气的说“不买了”

违约风险与后果?客户觉得贷款不一定能批下来，大不了不买了，客户没有意识到违约的风险与后果，因单方面原因造成合同无法履行造成的违约责任单方面承担，这意味着10%的定金损失，业主有权没收定金!这笔不小的损失没人愿意接受，但必须承担责任。

规范信用卡使用习惯，在申请房贷稍后避免使用 居间方处于中立协调角色，为买卖双方服务，谁都一样希望贷款顺利审批。
为了尽量通过审批，客户需要还掉信用卡欠款，减少信用卡负债额度;或者寻找贷款担保人，担保人的征信必须没有问题，负债不能过高，代发工资必须足够!

根据您的问题我做出了以下回答：
一，综合评分就是银行根据你提供的资料使用固定的评分系统给你的综合信用做出的评价，影响综合评分的因素有很多种包括婚姻状况、技术职称、工作、经济能力、个人住房、信用记录、以及学历等等，所有分数累加后得到的就是所谓“综合评分”。
假如说工作单位性质是事业单位/政府机构是3分的话，那么一些收入并不稳定的职业可能只有1分；结婚的是2分，那么未婚的可能是1分。
评分标准只是评分标准,对客户大概做一个评估,虽然如此，但是评分不足也会影响到你的贷款。

二为什么会综合评分不足？

1、资料不足或是资料造假
申贷时要填的资料比较多，很多人图省事就会忽略一些信息的填写，这里漏填那里不填，甚至虚构信息，这样就很容易被拒贷了。

2、有不良信用记录
请谨记一点，没有一家正规贷款机构会恶意为难申请者，假如你的申请资质合格，申请额度合理，就不需担心会处处碰壁。
他们最警惕和排斥的，是有不良信用记录的用户。
就算你高喊“我逾期欠费违章，但我是个好人”，也没有哪家金融机构敢冒这种风险，“好借好还，再借不难”。

3、个人负债高
个人负债高，也容易被判定为评分不足。
以下情况都可能造成：比如你给别人担保贷款，对方没还清；比如信用卡每个月还款额过高；比如申请了多个小额贷款，都在还贷期。

4、工资收入过低
信用贷款一般要求贷款人有稳定工作或者收入证明，高额信用贷款则还需要房产、车产等财力证明。
如果没有工作或者有工作收入过低，又没有其他财力证明很容易导致综合评分不足。

在填写个人资料时请一定要按照要求如实填写资料，保持良好的信用记录，切不可频繁申请，尤其是拆东墙补西墙的做法风险极大，因此影响征信。

希望我的回答可以帮助到您

你可以去当地人民银行把你的信用报告打出来，这样比较清楚，你之前的卡有逾期么？要5年才会消掉，5年前的东西。

房贷逾期后被拒绝怎么办(房贷被拒绝怎么补救)

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房贷逾期被拒贷了怎么办(申请房贷被拒绝怎么办)

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没有逾期为什么房贷被拒(没有逾期为什么车贷被拒)

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