负债15万怎么办理-负债15万怎么办理信用卡

一：首付款确定是否需要提前还清房款如果你申请房屋抵押贷款时间比较 短，没有还清首付款，是需要先跟银行做提前还款的走出，申请贷款还清首付款之后就可以正常进行房屋抵押贷款。

除非你想办理二次抵押，那就一定要提前还清首 付款了。

二：房屋抵押贷款办理对象1：个人房屋抵押贷款申请人房屋抵押贷款审批机构会根据借款人和房屋的逾期关系以及借款人的五万具体情况来决定是否放款。

申 请房屋抵押贷款的普通人个人需要已经拥有一套自己房屋的一万所有权证或者申请人的万以配偶名下无房，或者只有一套自己名下的打电话房。

2：企业房屋抵押贷款申请人在办理房 屋抵押贷款时有抵押资产可以授权公司来办理抵押贷款。

企业在进行房屋抵押贷款时就要提前预留好足够的一种资金流和财务流，以备银行的上岸审查。

3：一级抵押经 办人是指到过户的违约前3天提前就与买卖双方协商好，买方在到卖方进行过户的行为时候，购房款是要将买方的欠款个人资产转让给卖方然后再进行抵押，一定要注意一级 抵押经办人和买卖双方协商好，这样才能避免后期出现房屋所有权纠纷。

三：房屋抵押贷款最多贷多少款？房屋抵押贷款分为四种情况，一般额度以此为基准定 。

房屋抵押一次性大款：若房屋价值不高则一次性将总款存入相应账户进行贷款。

单次小款：一次性缴纳单项价款，可以跟银行申请多次抵押贷款。

按揭合同上 注明按揭月月供但房屋不动，可申请单次小款抵押贷款。

按揭合同上注明按揭月月供但房屋已交房，可按揭单次小款抵押贷款。

基本只要是有抵押权的客户当然都可 以进行房屋抵押贷款，只是每个地区，每个银行政策方面要求不同。

申请房屋抵押贷款需要提供哪些材料？办理房屋抵押贷款所需材料：1、房屋权属证明材料 ，比如产权证或购房合同等，而且必须加盖抵押权人公章或私章。

2、购房合同。

3、收入证明。

4、工作证明(上面标明工作年限)。

5、银行要求的影响其他材 料。

1)提供房屋评估报告;2)提供全款购房合同;3)提供个人收入证明;4)不动产购买发票;5)一个人申请的本金还需要提供配偶的就是身份证和户口本;6 )收入证明中需要体现银行流水，如果额度在3万元以下，月流水应达到30-50万元。

7)申请贷款的持卡人当月，需要保证每个月的偿还还款记录有还款记录。8) 需要提供贷款资料：银行审核方面会参考多个因素，包括工资是否完整、年限、收入能力、消费习惯、是否有