逾期交房抗辩事由-逾期交房的起诉状

一般来说，开发商延期交付包括两种情况:(1)正常延期交付。【/br/】正常延期交房主要是指因施工或相关政府手续延误、市政设施延误等原因造成的房屋逾期交房。【/br/】这种延期交房属于延期交房时间，买受人给予开发商一定的宽限期，等待一段时间后即可收房；(2)非正常延迟交货。【/br/】非正常延期交房主要是指由于开发商经济实力、政府手续不合法、无法办理等原因导致开发商无法交房或短时间内无法交房的情况。
不可抗力一般有以下几种情况:(1)自然原因，如洪水、地震等人类无法控制的灾害；(二)政府行为，如政府禁令、征收、征用等。
其中，与大家息息相关的是政府行政机关在购房合同履行过程中制定新的行政法规和其他政策文件，比如最近出台的房屋限购令。
此时开发商也无权要求购房者承担不履行合同的责任；(3)社会和环境原因，如战争、罢工、暴乱等。

个人如何起诉开发商延期交房，个人如何起诉开发商延期交房范本

开发商延期交房个人能不能直接起诉 开发商延期交房个人能不能直接起诉？起诉需要提供什么证据？诸如此类问题，都是我们自己在开发过程中遇到过，最为头疼的问题。本文将为大家全面解析《开发商延期交房维权指南》，包括打官司需要提供哪些证据？同时，若开发商拖欠开发款及违约金，我们怎么判断《开发商延期交房违约责任》应当承担什么责任？不过有一点需要提醒，《开发商违约责任》应该是《民事诉讼法》中的法律责任第一条适用于所有的有执行依据的法律，在实际中依据《民事诉讼法》的相关规定会有一些差异，请大家在咨询律师......

开发商逾期交房如何抗辩(开发商逾期交房引发的纠纷反映出什么问题)

一般来说，开发商延期交房包括两种情况：（一）正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况；（二）非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。不可抗力一般有以下几种情况：（一）自然原因，如洪水、地震等人类无法控制的灾害事故；（二）政府行为，如政府禁止令、征收、征用等......

商品房逾期交付纠纷律师哪个好(商品房逾期交房的抗辩)

下面给大家讲讲逾期交房违约金案件的处理经验，开发商逾期交房的情况下，如何收集证据，如何打逾期交房违约金的官司。一、如何做好诉讼前的准备？逾期交房是一个小区的通病。如果不能按时交房，那么开发商就侵害了很多业主的利益。诉讼前最好多联系几个业主，这样有很多好处:一个人比较厉害，很多人首先会被法院重视，对判决结果非常有利；收集的人越多，证据就越多。一个人的证据可以为所有人所用。有用的证据越多，赢的机会就越大。人越多，诉讼成本越低。延迟交货的案件应该聘请律师。逾期交房违约金案件专业性强，律师有这方面的经验......