小额贷有逾期影响买房嘛(小额贷有逾期影响买房嘛知乎)

按现行法规是不能卖的，因为，你还在按揭中，你的房子抵押权属人是银行。
但也有办法，也是很常用的办法：方法一、如果有房产中介代你偿还所欠银行的贷款，俗称赎契，当然你要付出一点资金费用，一个月内费用约2-3%，各地不尽相同，房产中介还需与你签一份协议，我说的例子是广东省的。
方法二、让买房者直接代你偿还余下的房贷，当然，你要与新业主签一份协议，约定好你们的条件，如税款应由谁交等，以利保护双方的利益。
新业主同样可向银行办理房屋按揭贷款。
但需提醒过户的各个环节都应加快办理（房屋买卖交易合同、土地证过户、房产证过户等），以免政策有变影响交易。

针对信用卡有贷款还可以按揭买房的分析：
一般来说，信用卡有贷款，但是如果本人还款记录良好的话，可以申请贷款；
如果信用卡欠款额度较多的话，银行还是会看这个信用卡的负债情况；

如果负债高，但是必须要按揭买房，那就必须要提供有足够的还款能力或资产。

因此，信用卡有贷款，按揭买房要具体看本人的信用卡的负债、还款能力及本人的征信情况等。

若是我行贷款，如有消费，请您按时、足额在到期还款日之前还款。
首先逾期会生成不良信用记录，影响您的个人信用及以后的信用业务；其次，逾期还款会产生利息及违约金；最后，长期不归还可能会触犯刑法，我行会保留追诉的权利。

四年前的小额贷款看是借的银行还是网贷的，如果银行的可能会受影响，但是主要是额度和利率的高低问题，如果是网贷的逾期，影响不会太大，最好自己拉个征信看一下

1、小额贷款记录如果有逾期会对以后买房有影响。

2、一般情况下银行贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。

拓展阅读
征信不良的处理方法和后果；

① 保证欠款及时清偿，并缴纳全部费用。

② 五年后不良记录可自动清除，届时可正常办理贷款业务。

③ 如不还款，银行在五年后可以追溯一次，追溯增加不记录期为五年。

④ 如情节恶劣，可追溯至永久保存。

⑤ 征信不良期间，不可购买火车票、飞机票出行。

⑥ 征信不良期间，不可贷款、使用信用卡。

⑦ 征信不良期间，出国出行受到一定程度的限制。

只要按时还款，没有逾期就不会影响房贷。
各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：　　1.具有城镇常住户口或有效居留身份；　　2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；　　3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；　　4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；　　5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

肯定是有影响的。
会给银行一种印象，因为你缺钱。

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