购房者逾期还款案例(购房贷款逾期一天造成的影响)

答：根据《高民院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用律若干问题解释》第15条根据《合同》第94条规定卖迟延交付房屋或买受迟延支付购房款经催告三月合理期限内仍未履行事请求解除合同应予支持事另约定除外规定若想单面要求发商解除房屋买卖合同退购房款必须满足三条件：（1）发商交房进行合理催告（2）发商经催告三月合理期限内仍未及交房（3）与发商购房合同未关于房屋解除合同特别规定若满足述三条件则权单面要求发商解除购房合同要求其退所交购房

逾期付款解除购房合同案例(逾期付款解除购房合同案例视频)

答:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据合同第九十四条，逾期出售房屋或者经催告后三个月的合理期间内未履行延期支付房款的，除另有约定外，请求解除合同的，应予支持。如果要单方请求出卖人解除房屋买卖合同，退还房款，必须符合三个条件:(1)出卖人应当进行合理的催告；(2)卖方应在被催促后收房。逾期仍不交房。(3)与开发商的购房合同对房屋合同的解除无特别规定。满足上述三个条件的，有权单方要求开发商解除购房合同，要求其返还已支付的购房款。购房合同注明的逾......

最高院关于房贷逾期案例(房贷逾期起诉)

会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理： 1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准......

银行按揭贷款逾期案例(银行贷款逾期了)

网友小李最近买房子就遇到了问题。自己收入、征信都没问题，可最后没能在规定时间办下来，究其原因，是因为开发商在递交材料的时候少交了一份。小李对此很不满，本来想解除合同让开发商承担违约责任，后来顾忌到时间成本问题，就考虑赶紧补齐材料把房贷办下来，让开发商赔偿点违约金，起初开发商有点推脱责任，后来小李拿着合同跟开发商谈判，合同上写明了若因开发商的原因造成贷款没办下来，由开发商承担违约责任，让对方不得不服软。 除了开发商原因造成的违约，还有卖家、购房人自己以及非买卖双方原因。 1.卖房人原因 购买二手房......