可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,你有权要求退房,开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息,约定有违约金的,一并赔付.
就是乙方没交钱,甲方不但可以不交铺给乙方,还要让乙方赔钱房子和车位逾期90天,合同上写的逾期90天可以退,可以只退车位,不退房吗这就要看合同上怎么写的。首先要依合同约定,除非合同约定违反法律强制性规定。没有约定的,一般都是房子和车位一起退。这种车位使用权转让合同超过20年有效么危险?。甲方的车位使用权是从哪里来的?甲方从业主方(产权方)获得的使用权,产权方允许转让吗?允许这么长时间吗?建议你 最好与产权方签使用权租赁合同。...
不知道你的逾期是指多长时间,实践中,多数商业银行把对3次以内,且每次期限最长不超过60天的还款,视为正常还款,会记入信用报告,但不会因此而拒绝授信申请(贷款)。 像你这种情况,如果你的财力证明没有问题,那么应该是能贷下款的,但贷款利息肯定会被上调的,上调幅度要视你的逾期时间及期数而定,最少上调10%。 ...
一两次的逾期如果时间短是没有关系的,不影响征信。 ...
首先,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 其次,起诉应当递交起诉状...
总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地...
原告:周某被告:张某被告:济南某房地产经纪有限公司2016年5月29日,原被告三方签订了一份车位买卖合同,约定将所有权为被告张某的位于某地块(19区)东区地下车库T107出售给原告,金额总计150000元。原告于2016年5月29日交付给被...
有一种车位叫人防车位,那么人防车位买卖究竟有没有法律效力,受不受法律保护,请看案例:原告:周某被告:张某被告:济南某房地产经纪有限公司2016年5月29日,原被告三方签订了一份车位买卖合同,约定将所有权为被告张某的位于某地块(19区)东区地...
不可以办假租房合同,办假租房合同很可能会涉及到之后办理的事情受到影响。 房屋租赁合同 出租方:身份证号码:(以下简称甲方) 承租方:身份证号码:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致...
不可以办假租房合同,办假租房合同很可能会涉及到之后办理的事情受到影响。 房屋租赁合同 出租方:身份证号码:(以下简称甲方) 承租方:身份证号码:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致...
近日,广州市南沙区人民法院审结了这样一宗案件。 由于在购房之前,小张(化名)不知道自己没有购房资格,在不知情的情况下,和房地产公司签订了认购书,并缴纳了购房定金2万元及车位定金1万元。但法院却只判令房地产...
2018年2月27日出卖人小区开发公司与买受人吴某某、余某签订了《商品房买卖合同(预售)》《商品房买卖合同补充协议》。 主要约定:吴某某、余某购买某开发商的房屋。交付房屋全款后,开发商须于2019年12月...
如果你在附加条款上没有签字同意,只是开发商自己添加的,该条款无效。 即使有该条款,约定的超过180天后完全可以退房,不必申请,这是个霸王条款,自始无效。 如果开发商违约,到约定的期限没有交房,法律会支持你的。买个车位,现在没钱交...