买卖合同的逾期利息及违约金 买卖合同约定月利率2%的逾期违约金

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

不能。
依据我国相关法律的规定买卖合同是如果同时约定了违约金和逾期利息的，一般情况下只能主张违约金，但如果是借贷合同的，可以同时主张。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
第三十一条没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。

如果你是在开发商那里买的合同上都有约定 按合同约定来说 要是买二手房 那看你们有没有在合同上有没有约定 如果没有约定的话 这个就不好说了 一般开发商违约的话都是按照总房款的多少多少钱每天赔偿

案情介绍：在二手房交易合同中，交易双方经常同时约定支付违约金和赔偿损失两个条款。
但在法律上，这两者并不一定能同时适用。
支付违约金和赔偿损失都是合同违约责任的主要形式。
违约金具有补偿和处罚的双重属性，而赔偿损失主要是一种补偿性质的责任形式。

一、违约金和赔偿损失能同时适用的情况
当双方约定的违约金不足以弥补实际经济损失时，没有违约的一方可以要求违约方在支付违约金的同时，就不足的部分赔偿损失。
但二者相加不得超过违约方造成的经济损失。
例如，甲和乙签订一份《二手房交易合同》，合同约定违约金为2万元并赔偿一切经济损失。
合同签订后，甲又将房产出让给丁。
甲的违约行为给乙造成了5万元的经济损失。
这种情况下，乙既可以要求甲支付2万元违约金，同时还可以要求甲赔偿损失3万元。

二、违约金和赔偿损失不能同时适用的情况
当双方约定的违约金足以弥补实际经济损失时，没有违约的一方不能要求违约方在支付违约金的同时赔偿损失。
还是以甲、乙的交易为例。
假设合同约定的违约金是10万元，甲的违约给乙造成5万元的损失，则乙只能要求甲支付违约金10万元而不能同时要求赔偿损失5万元。

因此，大家在二手房交易中，违约金不能约定过低，应适当高于一方违约可能产生的经济损失，但也不能太高。

买卖合同纠纷中，拖欠货款利息可以要求按同期中国人民银行同期贷款利率的标准计算

买卖合同违约金怎么计算：1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
2、商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
3、由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

违约金持续时间最长多久（违约金逾期了怎么约定）

借条里的逾期违约金不应当超过银行贷款利息的四倍。案例：甲因工程周转向乙借款40万元，借款期限1年，利息按基准利率上浮3个百分点计算，逾期违约金月息2分。1年后，甲因在外地考察项目，忘记归还乙本金及利息，乙在借款到期时，不主动催收。在第二年年底向甲追要本金及利息，并追要逾期违约金10.73万元；计算公式：月息2分，即2%。年初40万元，至年底，12个月，40×(1 2%)×12≈50.729672万元；甲只归还本金及1年期利息，乙不服遂将甲起诉。法院根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干......

买卖合同约定了逾期付款利息2%

买卖合同约定了逾期付款利息2% 在买卖合同中,约定了逾期付款利息2%是常见的情况。虽然看似微不足道,但是这会对双方产生巨大的影响。本文将探讨买卖合同中逾期付款利息2%的具体影响以及如何处理。 根据相关法律规定,如果买方逾期付款,卖方有权要求支付逾期付款利息。这是为了弥补卖方因买方逾期付款而产生的经济损失,同时也是为了促进双方尽快结算交易款项。 逾期付款利息的计算方式通常是以未付款的金额为基数,按照一定的利率进行计算。根据买卖合同的约定,逾期付款利息的利率通常为2%。如果逾期付款金额为100......

法院买卖合同逾期利息计算-买卖合同逾期付款利息计算公式

1、有明确的书面书面合同约定付款期限的，以约定的付款期限后一日；一方未按时付款的，另一方可从次日起主张对方支付逾期付款利息； 2、以送货单形式起诉的，能够证明双方交易习惯的，依交易习惯；不能证明的，则债权人可以随时主张，诉讼时效应从债务人明确表示拒绝付款之日起计算，逾期付款利息与之相同； 3、以欠条的形式起诉的，若欠条上写明付款日期的，按照写明的日期第二日起开始计算；没有写明的，则随时都可以主张付款，诉讼时效从债务人明确表示拒绝清偿欠款时开始计算。 扩展资料 根据《关于审理买卖合同纠纷案件适用法......