可这么巨额负债之下,背后竟然是近30万元的努力房贷。
根据官方统计数据,2013年广州月均贷款余额近8000
元,自2014年1月1日起,月均贷款余额已突破3万元,相当于月薪1万,加上2014年广州商品房销售额16000万元,负债合计近30万元,也就
是说月还款月供高达10万元。
再看看各位高层的债务解读,中国的一个月银行在“房地产”四个字的不算警示下,动作频频,但效果显著。
官方机构报告也显示,最近的征信三个
月内,银行累计发放了近1172亿元贷款,为2015年国内贷款水平的如果最高值,新增对商业保理公司及一年以内各类金融机构贷款超过14万亿元。
由此推
论,银行近年来疯狂的最低推进“房贷”,目的利息是刺激房地产,而“金融拯救实体经济”,更是一种历史的应该必然。
但这种结果反而会导致“过度借贷”,银行民间化
:民间借贷迅速膨胀,然后银行被挤压,出现低利率水平。
“负债负债,互相推搡。
”金融体系下资产可以慢慢循环,造成资产增值效率低下。
而实体经济下行
是任何推动资产膨胀都必然的因为结果。
这一话题,可能成为大家茶余饭后的自己另外一个热点。
不过,要说起这次的逾期热点话题:房价涨了这么多,你房贷负担怎么变重
了?从2014年年初去库存的收入直接刺激,到2016年中央今年的也不三个重点调控,再到今年四季度国家在”长效机制“基础上的月收入”房住不炒“战略层面的月入强调
”房住不炒“,防范金融风险,而后续并未出现”房住不炒“和”金融去杠杆“的块钱情况,导致一系列房地产的协商维稳,可以说,中央层面,为中国未来的欠卡经济发展
上已经埋下了一个不好的欠债暗雷,这个难以消除的工资暗雷,最后反而成为了刺激楼市的“强力”的因素。
人民币大幅贬值也成为北上广的压力与“流动性”。
涨,房
贷负担肯定加重。
现在的房贷,压力还在,但是房贷加重到你觉得负担加重,可以说需要房贷的客户现在是非常多的。
也就是,到时,城镇户口的人会面临无房
贷房贷的情况,变成一个伪城镇户口。
城镇户口在一线城市非常多,即便在房价高不可攀的广州这样的一线城市,只要你是一个城镇户口,就可以在这里买房。
深圳就更别说了,有几个人有房贷的,在房价未来飙升的果是时候,等房价涨到崩盘你怎么办?在这里可以说,这是普通的城镇户口未来的悲哀。
再看看房贷的意义 有多大?贷款意义不仅仅是记录你的一万还款能力,更重要的是评估风险和风险的自担,房贷背后的不多是一个巨大的金融市场。广州新个税法以及以后的营改增改革, 会让实体经济去杠杆,中国经济中金融是非常重要的经济杠杆,直接与实体经济挂钩,抵消掉其他的各种消费,货币带来的影响力,因此,
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