首付款可以逾期 首付款逾期可以解除居间合同吗

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
并非在下决定买房的一刻就要签订买卖合同以及付首期款的。

消费者看中商品房某栋某单元决定购买，一般是先交定金，签订“认购书”，详述认购楼宇的位置、房号，预售建筑面积、套内面积以及约定楼价、付款方式等。
认购书也是合同，对于所约定的内容对双方就有约束力的。
所以这期间开发商不得将你认购的单位再拿出来卖给他人。

在认购书签订后的两到三天内，开发商或其委托律师会对你按照付款方式进行银行资信查询，其间会有销售员或律师通知需缴纳的首期款、契税、专项维修金和签约费用，并告知签约资料以及预约签约时间。

一般来说，在认购书上通常约定，签认购书后7天内支付首期房款和签订正式的《商品房买卖合同》，此前缴纳的定金也会转为房款的一部分。

没有签订购房合同你就不应该付首付款。
按照流程，应该是先签订合同，然后根据合同约定的时间去付首付款。
你现在既然付了钱就应该有发票，至少有应该有个收据后期去兑换发票的。

应该可以的，关键是你要和开发商协商。
只要开发商同意，你可以去银行停止商贷手续。
不过你要关注一下，有没有违约金。

如果有约定就可以，不然不可以

没有约定过户期限，卖方也不能无限期拖延，买方可以随时要求卖方协助办理过户手续。

如果卖方不协助，买方可以向法院起诉，由法院判决协助过户。

《合同法》第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不
能确定的，适用下列规定：
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，
但应当给对方必要的准备时间。

首付款逾期可以解除居间合同吗-首付款逾期可以解除居间合同吗合法吗

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