房屋超期怎么收费（房子超过90天逾期怎么处理）

尽快联系银行，是否能挽救，把逾期都还了，然后正常还贷。
这种情况，银行很可能会终止贷款，要求一次性付清所有的本金和利息。

你好，单方面解除合同是不合法的，你先看一下合同上是否有交房逾期90天就退款的协议，如果有是可以双方解除合同的，如果没有就需要上方再协商了。
望采纳

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一、《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。
最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。

二、按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

这个特别不好办，现在的信用记录特别重要，一般银行对于有过逾期记录的贷款客户，上限是10次记录，你这个次数太多了，实在不行换家里其他人的名字试一下吧。
或者还有没有其他资产可以做一下抵押。

逾期一天就赔偿一天的钱的话一般都是。
。
120天后可以选择退房，但有的都是不退的，因为有钱的啊，比例还不低的好像。

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