普通家庭欠款几十万怎么办理-

其实用部分剩余房款去做房屋抵押贷款可以，提取流程是怎样的普通人呢？能否享受首付政策优惠呢？提取流程是怎样的能力？一、具体申请房屋 抵押贷款提取的资产流程是怎样的减免？1、首先，卖方、买方在线上找贷款服务机构或app申请贷款。

2、房屋办理好过户后，收到银行放款，再支付清楚贷款本息 。

3、再次去银行申请贷款或直接去提取，银行结清贷款之后可直接提取到个人账户。

4、再次去提取时要带上和卖方或买方有过首付的偿还材料。

5、如果买卖双 方不能同时去房产交易中心过户，而卖方在申请期间过户了房产，比如在房价下跌过程中，卖家过户给买家，而房贷利率却不得提高或降低，这种情况下，抵押 贷款的欠债提取就无法操作。

6、如果买卖双方或卖方在买卖中途离婚了，离婚后房子怎么办理抵押贷款？买卖双方双方没有必然的延期法律关系或者存在不成熟的解决民事 关系，那么就是合法夫妻。

可以办理双方共同申请，也可以单方办理，因此也就不需要分割房屋了。

如果没有办理抵押登记，即不符合一方申请房屋提取的不还条件 ，另一方办理同样的负债抵押登记即可，需要注意的逾期是，只能抵押给一家银行。

二、房屋抵押贷款办理提取需要哪些资料？1、房屋权属证明2、房产证3、夫妻双 方个人征信记录和社保缴纳证明4、全家人的办法户口本、身份证5、银行流水6、离婚证7、家庭结构、出资多少、房屋的自己基本情况以上6项都是有房贷购房者必 须要提供的无力材料。

如果是换公积金提取房贷，还需要到缴存地公积金管理中心提供缴存情况以及个人征信资料。