负债二十三万怎么办理-负债二十三万怎么办理房产证

下面就教你们如何优雅的负债者还钱。

关于房贷，跟银行申请贷款的的人程序一般分为五步，网申、审核、放款和还款。

而我们要不断地学习关于银行的持卡知识，将贷款 流程合理的当你规划，才能在银行取得理想的投资贷款。

首先你要有一个购房资格，即拿到购房缴税票、契税完税证明。

其次，你需要看银行的的时候放款方式：常见的因为是银行 代发工资或者扣缴公积金；还有就是工资代发，社保公积金缴存等方式。

下面给大家讲一下，如何才能合理的解决房贷。

一、先做好三个准备：1、有一定的资 金存款2、有个人稳定的经济来源3、有固定收入支出第一步：做好资金存款，首先是拿到房产证之后，就要将所有资金存入自己所在城市银行的分期理财账户，做 好整体安排。

第二步：现在生活水平日益上升，现在很多银行可以不用抵押房产，只用基准利率或者低利率的贷款就可以得到贷款。

并且，在资金存入自己银行 账户之后，不用每个月还款都月供，你还有了一笔流动存款。

每个月定时存入自己所在城市银行所做定期存款，会让你轻松解决房贷。

第三步：在做好三个准备 工作之后，就要用每个月定期存入的流动存款为自己所要贷款的房子买单。

这笔流动存款，银行的定期存款利率大约是存款利率的8%-12%。

如果利率再高 的话，利息利率会极低，没有多大意义。

第四步：在你借了银行钱之后，需要每个月还款日做好还款计划，合理的安排好自己的每个月要还多少钱。

这些需要你 自己合理安排工资卡以及银行卡，选择最优的还款方式。

比如，信用卡按全额还款，贷款每个月还按照最低还款额来还，最低还款额＝房屋估价*1.1/自己 信用卡的刷卡额度。

二、带着完美的征信贷款。

银行一般是很看重客户征信报告的，如果征信不好，贷款申请不会通过。

同时，如果是信用卡欠款的机构话，会要求 客户尽快还清欠款。

三、做好现在收入状况，银行更看重个人综合收入状况。

如果你每个月有固定的经济来源，那么你可以选择经济能力允许的每个月最高额度 的贷款。

相反，如果你收入稳定，工资到手少的可怜，即使银行想提高贷款额度，或者想多贷一点钱，那么也很难。

四、提供银行认可的贷款证明。

比如你自己 银行卡的存款、账单、工资流水等。

五、不要大额存单或者大额股票基金，银行也不认可。

还有一些理财产品也是不建议的，理财产品的本质不是债权，而是债 务，它的欠了本质是借钱出去再按照一定的利率给客户还利息。债权和债务是两个不同的协商东西，千万不要将自