房屋抵押贷款还不上后果很严重:
首先,会产生罚息,任何贷款在贷款到期日未还款,贷款机构将会收取罚息,房屋抵押贷款也一样,罚息根据贷款利率的130%收取。
其次,会产生不良的还款记录,被纳入央行的征信系统中,影响个人信用,导致借钱方再贷款不易。
最后,若经多次催缴之后,仍未还的款,贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理,将拍卖所得金额用于还款,剩余的金额还给借钱方。
扩展资料
贷款人要求
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
2、没有违法行为和不良信用记录;
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
5、银行规定的其他条件。
流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)
参考资料来源:百科:房产抵押贷款
同意楼上说法,简单点就是被银行收来卖了,所以有时候在拍卖行能找到不错的房子买,呵呵
还有你实在供不起了,你可以找大一点的房屋中介,一般都有赎楼业务,简单方便,比你拿去转按快得多
因为银行是不等你的。
不过你自己卖的话,钱钱要少些。
还有我想说一点,你的房子要是在合同房,也就是在没有办理完分户产权的时候就供不起了,那就只有等银行拍卖了。
按国家规定合同房是不能自己交易买卖的,除非开发商愿意更名,而且一般开发商都会收你更名费。
不更名,买你房子的人就没有法律保护,当然现在很多中介也在悄悄这样卖。
上机堂的网址换了,我也以为是维护,等了好多天,现在网址改为: http://www.sjtan.com还有手机动漫还可以去:3G动画城 http://www.3gdhc.com 下载,就是速度很慢。银行贷款还不上有什么后果,还不起,起诉会有什么后果展开全部放心,没事的,顶多也就是把你拉黑进入银行的黑名单了,以后你就成为了一个黑名人用户,不管你走在哪里,火车坐不了,飞机坐不了,限制消费,如果和银行有关的任何业务你都办不了。...
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