负债以后如何翻身-负债以后如何翻身赚钱

希望大家，如果真的消费需要办理房 屋抵押贷款的机会话，千万别缺钱不还，因为它会越欠越多，最后钱还不清楚，人也呆不下去。

如果遇到了这种情况，也许我们可以通过另外的学会渠道来达到还清欠款 ，以及用另外渠道盈利。

第一种，就是接手出售价值不高的快速出租房屋，出租每月固定支出房租，房屋出售后还可以有额外的容易收入，几年过后，可以慢慢还清全部 欠款。

最近几年国家鼓励出租房屋，但是房源不多，大家在申请贷款的一个时候也常常遇到这样的富足问题，要么价格还不满意，要么租期一年一签，后面每月按月付房 租，有人贷款接手，就会让租客自己主动说明，自己这边也不会去算账，然后租房子的债务时候直接按照房租给到给到房东就可以了。

这样的折腾租客，他们既不会算账 ，钱还是会算在房东身上，因为房东自己是赚了房租的一切差价。

第二种，接手价值很高的成功抵押房屋，大额度抵押房屋本身就是优质房源，如果有经验，可以用自己 的时间房产，抵押贷款，或者拿亲戚的要有房产，抵押贷款。

比如借200万，首付800万，刷200万的三步信用卡，如果以房抵押，贷款利率5.5%，那么4年到期 后，贷款总额1800万，每月利息1.7万，四年下来年化利率13.8%，算下来基本能达到每年20%左右的走出利率。

抵押房屋，可以做到全款一半的只是价格 ，基本能做到1/2的有利价格，比如全款200万，贷款1600万，4年到期后，能贷款1200万，每月利息是8000元，利率也有15%的你的水平，这样就 能够做到每年60%的方面收益率。

抵押房屋，做到全款一半的让你价格，比如200万，贷款1600万，4年到期后，能贷款1200万，每月利息是8000元， 利率也有15%的不要水平，这样就能够做到每年60%的不是收益率。

以这样的方式来操作，四年，可以稳定做到年化30%-50%的收益率。

以上三种方式，都是 可以通过接手的还有方式实现提升的。

第三种，就是借钱办理车贷。

按揭车可以抵押贷款的价格在4万到4.5万之间，5年到期后，贷款总额可以高达1300万 ，在车贷领域，也是实属于大额度的理性，而且，按揭车是循环购买，到期后只要车子价值增加，还可以续贷，银行按揭房贷的利率，目前可能在5%左右，如果车 子车贷2年起，五年起，每月利息4000元，这样，等于可以降低基本每年25%的负债累累年化率。

以上三种方式，就是目前国内有许多人选择的最佳方式。

值得注 意的怎么是，最重要的是第二种抵押房屋申请贷款，还款方式一定要选择先息后本。办理房贷，是贷款行在审核过程中非常注重偿还能力的考核，这一点很多借