商业贷款抵押还不起(商业贷款抵押的房子能卖吗)

解决房贷不还的方法:
1。延长贷款期限:如果房贷不能按原还款计划按时还款，可以向银行申请延长贷款期限。
银行认可后，可以签订延期还款协议。通常只有一次申请延期还款的机会，延期后最长不能超过30年。2 .
。申请延期还款:目前可以申请很多银行贷款。借款人不能还款时，可以暂时向银行说明情况，申请延期还款。
展期的时间可以由借款人自行决定，但有最长期限，展期一般只能申请一次或两次。
[br/]3。如果实在无力偿还房贷，可以向亲戚朋友求助，暂时解决困境，尽量不拖欠房贷。
如果长期暂停供应，房子很可能会被拍卖。

4。购房者如因意外变故不能按时还房贷，可提前30天向贷款银行申请贷款展期。银行核实后会适当延长房贷期限，减少月供。5 .
。最后还有一种卖房方式，找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收取一定费用)，然后委托中介卖房，赚取一定差价。

房屋抵押贷款还不上怎么办？

住房抵押贷款仍有两种解决方案:

1.向贷款机构寻求帮助。建议还款能力不足的借款人，在贷款即将到期时，可以选择向其他贷款机构寻求帮助。如果金额较小，他们可以考虑申请无抵押贷款；如果数额较大，可以请担保公司帮你还清余款，解除房屋抵押，然后再向银行申请新的贷款，拿到贷款后偿还担保公司的预付款。
2。“享受”还款宽限期。如果出现财务危机，还款不能按期，借款人可以利用政策“享受”还款宽限期。
具体来说，逾期还款后，房子不会马上拍卖。
一般银行会在还款逾期半年左右的时候向法院提起拍卖房屋的诉讼。

房子按揭贷款拿不到怎么办？
想办法还钱，申请展期
还款能力不足的借款人，在贷款即将到期时，可以选择向其他贷款机构寻求帮助。如果金额小，他们可以考虑申请无抵押贷款；如果数额较大，可以请担保公司帮你还清余款，解除房屋抵押，然后再向银行申请新的贷款，拿到贷款后偿还担保公司的预付款。
如果出现财务危机，还款未能如期完成，借款人可以利用政策“享受”还款宽限期。
具体来说，逾期还款后，房子不会马上拍卖。
一般银行会在还款逾期半年左右的时候向法院提起拍卖房屋的诉讼。
从法院判决到执行拍卖需要半年时间。
这样，借款人相当于有一年的还款“宽限期”。在此期间，如果借款人能在这段时间内偿还所有应归还给银行的本息，并在未来的每个月继续全额还款，那么你就赢得了这场“房子保卫战”。
方法不错，但为了保证信用记录不会严重受损，建议借款人逾期时间不要超过三个月。

公寓没还清贷款能卖吗（买了小公寓还不起贷款）

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