一般定金由于购房人的原因导致交易无法正常进行,定金是不退的。
具体要看购房合同里违约责任约定执行。
一般所谓“定金”对交易双方都有限定执行合同的强制力,权力和义务对等。
如果购房人违约(非对方责任)定金不退,如果卖房人违约,定金双倍返还。
你试着与对方沟通,就算对方同意退还,一般也不会全额退还。
建议你这样试试看:合同问题
1. ;签合同,不退。
2. ;无合同,退。
这样做的好处:合同法
注意事项:征信是谁的问题
是否可以退,要根据具体情况而定。
1、如果已经签订定金合同的,合同有明确规定的,以合同为准;
2、如果没有签订定金合同的,一般默认是不会退还定金的,不过是否可以退主观意向很重要,哪怕签订合同了,只要对方同意,那就可以退;
3、根据合同法规定,如果是以下情况的,可以明确要求对方退还定金:
合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第一百一十八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
第一百一十九条 当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。
根据合同规定是不能退的,但是说白了,只要你有时间跟开发商耗
一、定金不能退 定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。 定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。 债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 二、订金可以退 订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明......
在签订二手房买卖合同之前往往购房者会被要求先交付定金,对方也会跟自己签订定金合同。很多购房者认为,无论什么原因房子最终没有买成,定金就一定不能返还了,有些人甚至自动放弃了取回定金,这其实是一种误解。其实定金在一定条件下是可以退的。符合以下的情形定金就可以退:(1) 买受人因自己的原因放弃购买此房屋,不签订买卖合同,或者出卖人违约,不卖此房屋,那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务,应当双倍返还定金。(2) 因不可归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出......
一、定金不能退 定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。 定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 二、订金可以退 订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交......
合同上应该有注明此种情况,一般因买房人的问题无法成交,一般是不退定金。建议可以找更专业的律师机构解答。逾期定金不退是什么意思合同法上的定金罚则。合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。...
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。 一、买房时交的购房定金能退吗 合同成立后,未履行前交付,起到担保的作用,因此,定金具有一个预先支付的性质。房产...
展开全部根据现行相关法律规定,你所述的情形,开发商以你没有按期交首付违约为由,如果你们之间的合同没有约定没有按期交首付就可以解除合同,那么你们没有解除合同,开发商一房两卖属于违法行为,你有权要求继续履行合同。买房的定金能退吗,认购书上写的逾...
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这个中间可以存在陷阱,需要注意! 没有签正式的购房合同的话,订金是可以退的,但是定金是可以不退的,所以你去看下你交的7000元是属于定金还是订金,如果是订金,可以要求开发商全额退款,如果是定金,那么开发商可以不退给你钱
定金与订金不同,若合同未履行,定金是不予以退还的。 但是有3种情况是可以退的。 一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则,不论双方是签订...
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订金是什么,订金可以退吗一、定金是什么定金是指合同一方当事人根据合同的约定,预先付给另一方当事人一定数额的金额,以保证合同的履行,是作为债权担保而存在的。在合同中,依据《合同法》相关规定,只要约定了定金条款,如果一方违约都要承担与定金数额相...
里面说的很清楚,即便你不买了,这钱也不会给你退的,因为这是定金而不是订金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式...
首先要看认购资金能不能退,怎么退。当时就决定了是否有法律效力的合同。1。买房的认购款在两种情况下可以退吗? 1)未签订条款时,认购不具有法律效力,购房人在认购过程中缴纳的定金和认购款可以退还。购房人在认购和签订正式买卖合同时,需要慎重决策,...