还不起贷款首付会退吗(还不起贷款首付怎么办)

买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况：　(一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用承担任何责任，甚至还可以要求开发商承担责任。
(二)如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因，最终导致贷款无法办理的，购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。
不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等，如国家贷款政策调整、房地产市场调控、银行贷款规模限制等相关事由。
如果产生这种情况，购房者也可以要求退房，退还首付款。
(三)如果是因为购房者自己的原因，如购房者提供的资料不齐备，或者购房者缺乏还款能力，银行审查认为购房者不符合贷款条件，不予发放贷款，导致贷款合同不能能订立，如果购房者要求解除已订立的购房合同，则法院一般不予支持。
如果产生这样的情况，购房者就应该与开发商重新协商交款事宜，或者直接向开发商交清房款。
不能缴纳房款的，开发商可以依据合同约定，收取购房者的违约责任。

这个要和房地产商协调了，一般是不能退的，或者收取大量手续费，和银行没关系

首付以后贷款还不起(房子付了首付还不起房贷)

可能告都告不赢谁知道如果买房子交上了首付，剩下的按月打房贷，假如中途打不起房贷了，那房子怎么办？人家会不会收回去如果确实还不了贷款,银行最后会拍卖房子,会通过诉讼的方式来解决这个问题。诉讼的时候,因为诉讼是法律程序,在这个过程中如果大家有能力继续还了,银行可能会继续让你还,如果还不了会进入拍卖,现在拍卖法院都是公开拍卖,通常底价选择是覆盖银行的贷款本息和法律费用,在这个基础上法律会做一个评估,评估的价格可能回答八折,这两个结合起来做一个价格的确定,在这基础上进行拍卖。拍卖以后的收入首先会还银行贷......

首付交了还不起贷款首付可以退吗-首付交了还不起房贷怎么办

标题：首付交了还不起贷款首付可以退吗？首付交了还不起房贷怎么办？ 导语：对于许多购房者而言，购房是人生中的一大决策。然而，在购房过程中，由于各种原因，如预算不足、贷款审批通过后发现无法按期还款等，首付款交了之后，却发现无法继续按期偿还贷款，那么这种情况下，首付可以退吗？本文将为您解答。 一、首付交了还不起贷款，首付可以退吗？ 根据我国《商品房销售管理办法》规定，开发商和购房者之间存在购房合同。如果购房者未能按期偿还贷款，开发商有权要求购房者提前归还部分或全部贷款本金和利息。因此，如果您交了......

还不起贷款首付能退吗 还不起贷款首付能退吗怎么退

支付购房首付后，在房贷还没下来之前能否退房，可以分为以下几种情况:(1)如果由于开发商的原因没有订立按揭贷款合同，比如开发商手续不全，或者银行认为开发商缺乏担保能力，导致买受人无法办理按揭而无法继续履行合同，买受人可以不承担任何责任，甚至可以要求开发商承担责任。 (2)因不可归责于开发商和买受人双方的原因导致贷款无法办理的，买受人也可以要求解除合同，退还首付款。不能归咎于双方的原因主要是政策因素，如国家贷款政策调整、房地产市场调控、银行贷款规模限制等相关原因。如果出现这种情况，买受人也可以要求退......