按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。
根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》的规定,这种情况有两种处理办法:1、提前清偿所欠银行的贷款,销除房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题。
2、在双方离婚后,由双方或一方继续偿还贷款,待贷款还清并涂销抵押登记后,双方通过协商或诉至人民法院处理。
按揭房与一般的房屋不同,虽然此时由所有人居住使用享有所有权,但实际上房产是被抵押给了银行,只有在按照约定还清贷款之后,才会解除房产的抵押。
夫妻协议离婚后双方名下都有贷款,协议归一方来承担,还不了贷款另一方有法律责任,需要代替偿还,偿还完毕贷款,这一方当事人可以凭离婚协议向对方起诉追偿。
《婚姻法》司法解释二:
第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。
但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。
离婚的儿女归男方,女方如果再贷款,还不能有与儿女们晨曦关系做结果,因为离婚了,结果是南方的,所以女方在贷款只能写,没有儿女,不能牵扯儿女的事情,如果这样的话,是顺利的待了,如果牵扯而已,那就更麻烦,如果还不上,而你就要负责对你还贷款了
我和老公现在离婚了、婚前房贷一直没还,房货三十三个月没还,银行有责任吗?没有领证之前的,如果是老公的名字就和你没有关系,那属于婚前财产
离婚协议财产和银行贷款全部给对方,可是银行贷款到期了对方不还,银行老是找我怎么办?我是不是应该起诉是的
号确实无力偿还的,应当与银行或者贷款机构协商延长还款期限或者分期偿还。贷款的钱有什么后果?1。贷款机构或银行向法院起诉后,在履行期间不履行法院判决的,将向法院申请强制执行。2 .。法院在接受强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、有价证券、存款等情况。[br/]3。如果出借人名下无可执行财产,拒不履行法院生效判决,逾期还款等负面信息将被记入个人征信报告,并被限制高消费和出入境,甚至可能被司法拘留。4。有能力拒不执行的,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。我老公用我们所有的共同资料办理了多家信用贷款后......
在你们还没有离婚前,是共同生活的。如果一方贷款用于了你们的共同生活,例如买房买车等,你就有责任帮助还款。贷款只是用于个人的,没有用于家里,就没有另一方什么事了。贷款未还清是否可以离婚?1\不用 按揭中可以离婚,到时候财产分割两个人在分担各自的。2、钱是否已经挥霍?如没有,这个你跟他自行协调,如不能协调一致,法院见,你就需要出示当初出款买房的证据,关于此房你所付出的证据。比如缴纳契税等等吧...能挽回些就得努力,毕竟属于婚前财产。如果婚姻期间,一方欠银行贷款没还,现在离婚了,离婚协议上说明所有的......
不影响离婚,只是法律规定,夫妻婚姻存续期间产生的债务,共同承担,即使离婚也需要共担。小额贷款还不上,离婚了对另一方没伤害吗?离婚并不能否定男女双方在婚姻关系续存之间产生的债权关系的共同责任承担。离婚后,另一方依旧有承担债权关系的责任。参考法律依据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。如果婚姻期间,一方欠银行贷款没还,现在离婚了,离婚协议上说明所有的债务由当事人一方承......
夫妻协议离婚后双方名下都有贷款,协议归一方来承担,还不了贷款另一方有法律责任,需要代替偿还,偿还完毕贷款,这一方当事人可以凭离婚协议向对方起诉追偿。《婚姻法》司法解释二:第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男......
把房子分掉。比如,你们的房子购买价是50万元,首付10万元,贷款40万元,现值60万元,未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是,60万元的现值减去30万元贷款后的30万元,每人可分得15万元。也就是说,由分得房子的一方付给未得房一方15万元...
你们之间的债务约定是发生在银行借款之后,那么银行到时候很有可能会起诉你,到时你去答辩这个事实就好了,包括离婚的协议以及最主要的借款没有用来家庭共同生活,你自己可以以自己的名义买房,银行查封那是后来的事夫妻一方的信用贷款还不起了离婚了还会让另...
银行肯定会起诉他,如果起诉你,你要提供证据证明贷款不是用于夫妻共同生活和共同经营,否则法院会判决你承担连带清偿责任。离婚后男方还不起贷,发现男方有隐藏财产怎么办j根据《婚姻法》第四十七条规定, 离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产...
如果爸爸没有办法还,可能就要你还了吧。看情况。不过不要采取激烈的方法筹钱。我们离婚了。孩子归对方抚养。离婚以后我欠银行里面的债务还不起。银行会不会找我孩子他们要。不会,子女没有承担父母债务的责任。但是如果是夫妻婚姻存续期间产生的债务,双方共...
1\不用 按揭中可以离婚,到时候财产分割两个人在分担各自的。2、钱是否已经挥霍?如没有,这个你跟他自行协调,如不能协调一致,法院见,你就需要出示当初出款买房的证据,关于此房你所付出的证据。比如缴纳契税等等吧...能挽回些就得努力,毕竟属于...
现在我们离婚了,只要女方名下的借款或者信用卡借款的时间是在离婚证出具或者法院判决书出具之后,就与男方无关。对男方不会有任何影响。离婚了,房子的贷款没有还完,怎么办?债务和财产由一人分担。如果你想拥有一套房子,你需要承担债务。也可以把房子的价...
1\可以无抵押离婚,然后两个人分自己的财产。2 .。钱被挥霍了吗?如果没有,你应该自己和他协调。如果协调不了,需要出示当初交房的证据,交房的证据。比如交契税之类的...能追回一些就要努力了,毕竟属于婚前财产。男方在女方不知情的情况下贷款到期...
把房子分掉。比如,你们的房子购买价是50万元,首付10万元,贷款40万元,现值60万元,未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是,60万元的现值减去30万元贷款后的30万元,每人可分得15万元。也就是说,由分得房子的一方付给未得房一方15万元...
(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。(2)如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还...