一般两者都可以,不过呢,个人还是建议等额本息。
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争议1. 如题,忽略已还本金,还款10万后,按19万19年重新计算
2。
缩短年限是最好的节省利息方式,案例见我的资料中博客链接
等额本息还款还了2年,2009年没有调整贷款利率,应当执行的是2008年月12-23日调整的中长期年利率5.94%。
按此计算,你过去两年的年供额为23334.386元,已经还本金9029.89元,还利息37638.88元。
如果没有其它变化,你继续按原来还款方式还款,没有什么合适不合适的,因为,等额还款是惯例,也是比较合理的。
25年后你还的本金是300000元,利息是283359.65元。
你这差距就几十块钱。
你利率是算的银行的审批的利率吗?
还有你的天数是30天,银行是按自然月的天数算的,比如是大月,可能就是31天,利息就多一天的,很正常了。
本金:160000,按等额本息法,经计算:月供是: 2395; 月利率是:1.089%;年利率是:13.06% ,是:1分3厘06 的年利率。
。
需要还的总利息是:127400
如果是按基准利率来算的话,现在的一年贷款利率是:5.31%。你贷款35000元的话,可以选择每月付息,到期还本。到期本金加利息是:36884.31元邮政储蓄银行货13万9年还清每月还多少等额本息法: 贷款本金:130000,假定年利率:4.900%,贷款年限:9 年 : 每月月供还款本息额是: 1490.98元、连本带利总还款金额是: 161025.84元、共应还利息: 31025.84元。 第1个月还利息为:530.83 ;第1个月还本金为:960.15 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。......
合同法规定:在你无法全部偿还时,偿还部门的话是先小钱后大钱(先利率,银行实现债权费用,违约金等,最后剩余的钱才可以偿还本金)。想只还本金不太可能,银行可以处置抵押物的,处置收益优先受偿。银行贷款还不起了,不给利息,慢慢还本金可以吗?有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。条件要求如下:1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋......
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