借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)。
若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
通过以上公式计算得出的贷款额度还须同时具备以下条件:
一、贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度为***万元。
二、贷款成数最高不超过7成。
三、不高于按借款申请人及配偶的还款能力所确定的贷款额度。
其中第一项是你们地区规定的最高贷款额度,比如成都这边,你就是买1000万的房子,最高也就能贷40万。
反正上限是40万。
当然,还要满足你的公积金那个算式。
两个取低值。
其实你到你那地方的公积金管理中心查一下就知道了,带上身份证,公积金卡,一下就查到你能贷多少钱,贷多少年。
展开全部
可以选择等额本金还款方式。
等额本金每次偿还的本金是一样的,而每次还的利息随着本金的减少在逐渐减少;等额本息每次的还款额是一样的,但初期绝大部分是偿还的利息,本金相对还的很少。
两种方式在同样的贷款期限内,肯定是等额本金还的总体利息要少,但刚开始还款金额会高一些。
如果还款能力没有问题则应选择等额本金的还款方式。
公积金贷款可以用等额本金的还款方式。
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多,然后逐月减少,越还越少,计算公式为:
每月还本付息金额=(本金/还款月数) (本金-累计已还本金)×月利率;
每月本金=总本金/还款月数;
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率还款总利息=(还款月数 1)×贷款额×月利率/2;
还款总额=(还款月数 1)×贷款额×月利率/2 贷款额。
是的,不过一般是根据客户的要求来确定的。
一:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;
二:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;
三:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
目前最常用的两种还款方式为:等额本息还款法和等额本金还款法。
1.
等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。
这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较小,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。
2.
等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。
总结:在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。
因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。
按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或全额减按。
。..别人做的并不违法,只是折价收回坏账的做法。..除非贷款给你的时候程序错了。..另一方面,既然人家愿意让你少掏钱,你就得举报,良心大大地碎了。..我在网上贷款利息太高,只还了本金,利息没给会怎样会上收集了信用信息。建议你向正规机构申请贷款。希望能帮到你。办理贷款的流程:1。借款人将贷款申请材料提交至:2。审查借款人提交的申请材料;3。通过初审和资信调查,审批符合贷款条件的贷款申请;4。审批通过的,通知借款人办理签约、放款、抵押或质押等相关手续;5。借款合同生效后,发放贷款;网上借贷了,利息太......
有我借了网贷,利息太高了,现在还不起了,可以只还本金吗报警,国家只保护2厘月息(24%年息)这种网贷算不算高利贷,可以只还本金吗?已经算高利贷了,这种高利贷是可以报警处理的,但是你借了钱只换本金是不行的,国家支持最高的2分利的借贷性质。有没有每个月只给利息,到期再归还本金的贷款推荐可了解下农行网捷贷。贷款期限一年,一年内可自行选择是否提前还款,到期利随本清,一次性归还即可。网捷贷可以通过掌上银行和个人网银进行申请,符合条件,即可在线申请,实时审批。非常方便快捷。申请步骤:登录掌上银行,点击农银快......
我觉得您尽量还是不要拖延,网贷不像个人贷。 如果您想拖延的话,一定要和对方协商,嗯,不然到时候如果对方起诉您到法院的话,一定会判你输的。至于是否可以只还本金,那也要看对方同不同意,如果是利息太高的话,法院会判嗯只支持年利率24~36%之间的,如果超过了3 6%以上是不支持的。所以说如果对方要求您还利息的话,法院一定会支持法定之内利息的不能是只让你还本金,如果双方协商可以只还本金,不要利息的话,那是可以的。你一定要让对方随时能联系到你,嗯,不然如果他起诉到法院的话,如果找不到你,以后可能会进行公告......
协商啊。告诉他们他们的违约金和平台手续费都是违法的。网贷的手续费和利息怎样,可以贷多长时间?问的很好,手续费和利息。一些网贷和小贷确实有两个收费名义,除了利息还有手续费,一定要多注意。而正规的,比如银行的现金贷之类,只有利息,或者只收分期手...
,一般来说贷款偿还方法常用的有三种,等额本息还款法、等额本金还款法、按月付息到期一次还本。前两种就是你说的房屋按揭常用的,消费贷款的话一般都是按月付息到期一次还本的,不过也不是绝对的就是这种还款方法,最终还是要看你们合同怎么约定的。公积金装...
一般失信包括:1、住房公积金贷款累计逾期期数达到3期(含)以上6期(不含)以下的;2、商业贷款最近2年内累计逾期期数达到3期(含)以上6期(不含)以下的(助学贷款除外);3、信用卡近2年内累计逾期期数达到3期(含)以上6期(不含)以下的(年...
1、商业贷款。大多数贷款机构罚息按合同约定利率的130%-150%收取。例如贷款逾期本息为2500元,贷款利率为4.9%,按罚息最低计算,那么贷款逾期一天的罚息为2500×(4.9%÷365×130%)×1=0.43元。2、公积金贷款。公积...
捷信中国回复:您好,是真的,打电话申请就可以了,15天内,单方面终止合同不收取任何费用。;捷信贷款前15天之内真的可以只还本金?我这里可以放款 一个月内只还本金你好我听人说在宜信贷款几年未还只还本金就可以了是真的吗?骗人的
有在网贷贷了款,逾期了.我可以只还本金吗可以帮你网贷太多,利息过高,无力偿还,只还本金可以的吗人家放高利贷的,可不想做慈善!
标题:网贷只还本金不还利息可以吗? 随着网络金融的快速发展,网贷平台逐渐成为人们借款的首选。然而,对于一些网贷平台而言,借款人只还本金而不还利息的情况较为普遍。那么,网贷只还本金不还利息可以吗?本文将为您详细解答。 首先,我们需要了解什...
有催收公司说只还本金免息,如果不是真的,如何投诉?首先催收公司虽然是说只还本金免利息,但是这个只是口头,最好是要有一个书面协议,然后包括原来的债权人催收公司,还有你们最好有一个三方签的合同,重新把原合同做一个补充,这样有了合同就可以作为凭据...
一只预期,预期一年两年,它就只要你本金不要利息了你好我听人说在宜信贷款几年未还只还本金就可以了是真的吗?骗人的